Achat immobilier Colombelles (14460)

VENTE d'un appartement T2 (46 m²) à Colombelles, spécial investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 d'exception à [...] Colombelles de 46m², un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2011, il allie confort et modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Le salon spacieux de 25 m² est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis avec une cuisine ouverte et aménagée. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez également les prestations de qualité telles que le double vitrage, l'interphone et le digicode, garantissant sécurité et tranquillité. Pour votre confort, un espace de stationnement privatif est inclus, et un local à vélo est à votre disposition. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles et pharmacies. Point positif concernant sa localisation, vous avez un accès facile et rapide à la périphérie de Caen. Idéal pour un investissement locatif, ce bien rare est également parfait pour un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Spécial investissement ! Appartement T3 de 51 m² - À VENDRE : Appartement T2 bis à Colombelles avec une bonne [...] rentabilité ! Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 51 m², construit en 2011, offre un cadre de vie agréable et optimisé. . L'appartement comprend un grand séjour, une chambre confortable, un bureau qui peut faire office de petite chambre, une salle d'eau moderne et un agencement bien pensé qui maximise l'espace disponible. Le loyer mensuel est fixé à 594 €, avec des charges de 32 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Le locataire actuel est sérieux et l'endroit est sécurisé, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Le chauffage individuel au gaz, via une chaudière, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Pour plus de sécurité, l'immeuble dispose d'un interphone et d'un digicode. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout non négligeable. Les résidents peuvent profiter d'un local à vélo, facilitant les déplacements. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à 5 min à pied de la résidence. un confort non négligeable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 696,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE APPARTEMENT NEUF A VENDRE A COLOMBELLES - 2 PIECES (45M²) - BALCON - TERRASSE(5,9M²) - Opportunité - Programme DAKOTA, [...] idéalement situé à COLOMBELLES (14460) - Au niveau de la rue Jean Jaurès, devenez propriétaire d'un logement neuf aux dernières normes d'isolation, incluant une terrasse et une place de parking en sous sol. L'appartement est livré clé en main avec une cuisine aménagée et une salle d'eau. Livraison prévue premier trimestre 2025. (charges de copropriété à définir) N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur vos attentes et vos besoins, notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 165 540,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 178 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) lumineux et moderne au dernier étage à Colombelles. - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 [...] situé à Colombelles, offrant un cadre de vie agréable et moderne. D'une superficie de 63 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi une tranquillité et une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 26 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour les résidents. Une salle de bain bien agencée complète cet ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour des moments de détente. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les transports en commun sont également facilement accessibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr