Achat immobilier Couëron (44220)

Nantes/Pirmil : bord de Sèvre appartement 4 pièces 80 m2 3 chambres garage parking cave et balcon - NANTES PIRMIL [...] : Découvrez sans tarder cet appartement exceptionnel de 4 pièces, idéalement situé sur l'Ile de Nantes. Prenant place au 10ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux de 80 m² bénéficie d'une exposition ouest, vous offrant une vue imprenable sur la Sèvre, parfaite pour des soirées apaisantes sur le balcon. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, spacieuse de 9 m², idéale pour vos moments de convivialité. Le séjour de 18 m², à la fois chaleureux et accueillant, vous ouvre les portes d'un espace de vie confortable et pratique. Ses trois chambres, allant de 11 à 12 m², sont pensées pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées, le tout complété par de nombreux rangements pour un quotidien simplifié. En plus de ces atouts, vous profiterez d'une cave, d'un garage sécurisé en sous-sol et d'une place de parking privative, garantissant un confort de vie optimal. Avec un immeuble isolé par l'extérieur et un DPE classé D, cet appartement conjugue praticité et performance énergétique. N'attendez plus, cet appartement à Nantes est fait pour vous!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 333 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NANTES/PROCÉ - À vendre : Appartement T2 de 52 m² avec balcon et cave, travaux à prévoir ! - [...] Découvrez ce spacieux deux pièces traversant de 52m², idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, dans la rue Camille Flammarion. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23,33 m² avec balcon, orienté Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une chambre confortable de 11,11 m², une cuisine séparée, bien conçue avec balconnet exposé à l'Est, un w.c séparé et une salle d'eau ainsi que de nombreux placards vous donneront envie de personnaliser cet espace selon vos goûts. Construit en 1970, l'appartement nécessite quelques travaux, vous permettant ainsi de le transformer à votre image. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement supplémentaire. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est libre d'occupation, idéal tant pour les investisseurs que pour les primo-accédants. La localisation est un véritable atout : vous trouverez à proximité supermarchés, commerces, et établissements scolaires. Pour vos déplacements, la ligne 3 du tramway est à seulement 7 minutes à pied (arrêt rond point de Vannes), ainsi que de nombreuses lignes de bus. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans un quartier prisé de Nantes. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

REZÉ 8 MAI appartement 3 pièces 64 m² très lumineux avec cave et parking - REZE - 8 MAI : [...] Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement locatif avec cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au 10ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Offrant une superficie généreuse de 64m², cet espace vous séduira par son agencement optimisé et sa vue dégagée sur les environs. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition à l'ouest. La cuisine aménagée, fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier pratique. Cet appartement se compose également de deux confortables chambres de 10.97 et 10.54m², d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, offrant tout le confort et la fonctionnalité nécessaire. En annexes : une cave et deux places de parking privatives en sous-sol et en extérieur, un atout indéniable dans le secteur. Le ravalement de façade a été récemment réalisé, garantissant un bel aspect extérieur à l'immeuble. Actuellement, un locataire est en place jusqu'au 08 septembre 2026, avec un loyer mensuel de 812,48 €, comprenant 100 € de provisions pour charges. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces tels que boulangeries et Lidl, ainsi que de la ligne de tramway 3, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien de qualité qui saura répondre aux attentes des locataires. Profitez de cet appartement rénové pour maximiser votre rentabilité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 764,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BEAULIEU PROCHE LOIRE - 4 pièces 82m² avec balcon cave et parking - Découvrez dès maintenant cet agréable quatre pièces, [...] idéalement situé au pied de la Loire dans le quartier BEAULIEU. Cet appartement de 82 m² vous séduira par son agencement traversant et son emplacement privilégié. Offrant un confort moderne et un cadre de vie des plus agréables. Avec une superficie généreuse de 83 m², ce logement se compose d'une entrée accueillante avec espaces de rangement, d'un vaste séjour lumineux de 29 m², qui peut également se transformer en une 3ème chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Deux chambres de 13.74m² et 10m², la salle d'eau contemporaine et les toilettes séparées complètent ce bien de manière fonctionnelle. En prime, un balcon vous invite à profiter des journées ensoleillées tout en offrant un espace de détente. N'oublions pas le parking sécurisé en sous-sol et la cave en annexe, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Vous êtes également à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. La cerise sur le gâteau ? Une isolation par l'extérieur réalisée en 2021 garantit un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 295,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr