Achat immobilier Dol-de-Bretagne (35120)

À vendre : Appartement T2 (47 m²) à Dol-de-Bretagne, idéalement situé avec balcon et stationnement. - À VENDRE ! Découvrez [...] cet appartement T2 lumineux avec une superficie de 47 m² situé à Dol-de-Bretagne, une charmante ville qui allie tranquillité et commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 22,05 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. L'appartement comprend également un espace cuisine avec sa kitchenette, une chambre confortable avec placards ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. De plus, un emplacement de parking est inclus et vous apprécierez son balcon qui est un véritable atout. Construit en 2008, cet appartement situé au premier étage bénéficie d'un système de chauffage électrique par convecteurs. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 466.49€ charges comprises (23€ de charges mensuelles), cet investissement locatif est idéal pour les investisseurs cherchant un bien déjà occupé. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 à Dol-de-Bretagne, 63m² - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à saisir dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Nous [...] vous proposons un appartement de type T3, d'une surface habitable de 63 m², construit en 2008. Ce bien se compose d'un salon spacieux de 24.58 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain Actuellement loué pour un loyer mensuel de 610€ charges comprises (27€ de charges mensuelles), cet investissement locatif est idéal pour les investisseurs cherchant un bien déjà occupé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien entretenu, offrant un bon rendement locatif et situé dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 613,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr