Achat immobilier immeuble Braine (02220)

À vendre : bel immeuble de 346 m² à Saint-Quentin, Investissement locatif - À VENDRE : Immeuble d'investissement à Saint-Quentin, [...] 02100 Découvrez cette opportunité d'acquérir un très bel immeuble de 346 m², idéalement situé dans la dynamique ville de Saint-Quentin. Ce bien se compose de 6 appartements dont 5 sont déjà loués, 4 appartements T2 et 2 appartements T3, offrant un revenu locatif mensuel attractif de 2405 € actuellement. Ce rendement est soutenu par un chauffage collectif au gaz et des compteurs électriques individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl, ainsi que des pharmacies comme la Pharmacie 3B, facilitant le quotidien des locataires. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Saint-Jean et le Lycée Saint-Jean, se situent à proximité, rendant cet immeuble particulièrement attrayant pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. L'Institut supérieur des sciences et techniques, situé à moins de 1000 mètres, ajoute une dimension supplémentaire à l'attractivité de cet emplacement. Cet immeuble, sans ascenseur ni sous-sol, est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Le loyer mensuel de 2405 € et la gestion des charges par compteurs individuels en font un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel locatif à Saint-Quentin. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un immeuble loué à Essômes-sur-Marne, idéal pour investissement, comprenant plusieurs studios et un T2. - À VENDRE IMMEUBLE [...] RENOVE ESSOMES SUR MARNE Nous vous proposons un immeuble loué situé à Essômes-sur-Marne, dans le code postal 02400. Ce bien immobilier est idéal pour un investissement locatif, offrant une opportunité intéressante dans un secteur en développement. L'immeuble se compose de 5 logements. Au rez-de-chaussée, 1 studio et 1 F1, l'un d'une superficie de 21,8 m² (RDC Gauche) et l'autre de 26 m² (RDC Droit). . Au premier étage, deux studios supplémentaires sont présents, l'un de 31,19 m² (1er Gauche) et l'autre de 21,93 m² (1er Droit), Enfin, au deuxième étage, un appartement de type 2 d'une superficie de 44,26 m² complète l'ensemble. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un interphone est également présent pour renforcer la sécurité des résidents. La localisation de cet immeuble est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que La Fontaine Bio et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée Saint-Joseph. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité immédiate. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement agréable et dynamique. N'hésitez pas à contacter notre Négociateur pour plus d'informations, CITYA NATIVE 03 23 83 02 60. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475 et 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Immeuble de 190 m² à Laon, proche de tous commerces et écoles. - À VENDRE : Immeuble [...] situé à Laon, dans le code postal 02000. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 190 m², idéal pour un projet d'investissement ou pour une transformation en logements. L'immeuble est non meublé, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses besoins et ses goûts. Il est composé de deux appartements de type 3 actuellement loués: un appartement avec grande terrasse et un triplex avec cour et jardin privatifs. Le dernier lot est un local commercial. L'emplacement de cet immeuble est particulièrement avantageux. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Pour vos courses quotidiennes, des supermarchés tels qu'Aldi sont accessibles à moins de 2000 mètres, tandis qu'un Lidl se situe à moins de 2500 mètres. Cela garantit un accès facile à tous les produits nécessaires au quotidien. Pour les familles, la proximité des établissements scolaires est un atout majeur. Le Lycée La Providence et le Collège La Providence se trouvent à moins de 500 mètres, offrant ainsi une solution pratique pour les parents souhaitant scolariser leurs enfants à proximité. De plus, une école maternelle, Louise Macault, est accessible à moins de 1000 mètres. En matière de santé, la Pharmacie Centrale est à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies, telles que la Pharmacie Fayet et la Pharmacie Lecuyer, se trouvent à moins de 1000 mètres, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment sur l'Avenue du Maréchal Foch, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet immeuble représente une belle opportunité pour quiconque souhaite investir dans un bien immobilier dans une ville dynamique comme Laon. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet à votre image dans un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 938 et 2 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un immeuble loué (4 étages) à Laon, 02000. - À VENDRE : Immeuble loué situé dans la charmante ville [...] de Laon, dans le département de l'Aisne (02000). Ce bien immobilier se distingue par sa structure de quatre étages, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans une région dynamique. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel, fonctionnant grâce à des radiateurs électriques, garantissant ainsi un confort optimal pour les occupants. Bien que l'immeuble ne soit pas meublé, il offre une toile vierge permettant aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. L'absence de sous-sol et de lift contribue à la simplicité de l'immeuble, tout en maintenant une atmosphère conviviale et accessible. La configuration de l'immeuble, sans copropriété, permet une gestion autonome et simplifiée, ce qui est un atout majeur pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité. Situé dans un quartier calme et agréable de Laon, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Laon, avec son riche patrimoine historique et ses paysages pittoresques, est une ville qui attire de nombreux visiteurs et résidents, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel locatif dans une ville en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 et 736 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr