Achat immobilier immeuble Crach (56950)

À vendre : Immeuble loué (272 m²) à Crach, avec un rendement brut de 4% et une forte attractivité patrimoniale. [...] - À VENDRE : Immeuble loué à Crach, 56950 Investissez dans cet immeuble de 272 m², construit en 2006, idéalement situé dans la charmante commune de Crach. Ce bien immobilier, actuellement loué, représente une opportunité d'investissement attrayante avec un total de loyers mensuels de 2824€. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs et sa performance énergétique a obtenu un D. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide dans une région en pleine croissance, outre son rendement, la valeur patrimoniale de ses 3 appartements de type 4, lumineux et bien distribués et de son local commercial est très sécurisante pour un investisseur. On y note enfin une stabilité remarquable des locataires et donc des revenus locatifs. L'immeuble s'étend sur deux étages et dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, un atout considérable dans cette région. À proximité, vous trouverez de nombreux services et commodités. Plusieurs supermarchés sont accessibles rapidement, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Et pour les familles, des établissements scolaires et des services de santé se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier avec un bon rendement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 et 5 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr