Achat immobilier immeuble Doué-en-Anjou (49700)

À vendre : Ensemble immobilier de 176 m² à rénover idéal pour investisseurs et amateurs de rénovation ! - Citya [...] Cadre Noir vous propose, en exclusivité, un immeuble à rénover d'environ 176 m² situé sur la commune d'Allonnes. Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans un projet de rénovation. L'ensemble immobilier se compose d'un premier appartement T2 loué, d'une superficie d'environ 67 m². Ce dernier comprend une entrée desservant une chambre, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse menant à la cuisine. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. Le loyer actuel est de 465 € par mois, avec des charges s'élevant à 20 €. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière en bon état. À l'étage, un espace non accessible aux locataires offre un potentiel d'exploitation supplémentaire avec une superficie de 46 m², complété par des combles aménageables de 26 m². De plus, l'ensemble comprend un appartement T2 et un appartement T2 bis, prêts à être rénovés selon vos projets. Les deux autres appartements sont équipés de chauffage électrique. À proximité, vous trouverez un Carrefour Contact à seulement 10 minutes à pied, des écoles, des transports scolaires, ainsi que toutes les commodités essentielles. Ce bien est également situé à environ 15 minutes de Saumur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-nous au 02-41-67-62-83 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

COLOCATION - Hyper centre, à 150 m de la place Travot, maison avec jardinet en colocation comprenant 4 chambres louée [...] 350 € chacune par mois hors charges. Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

QUARTIER SAINT PIERRE - Ensemble de trois logements : un studio de 31 m², un appartement de type 1 bis [...] de 50 m² avec espace nuit et un appartement de type 3 de 64 m². L'ensemble actuellement loué 17278 € / an hors charges. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE À SAUMUR : Immeuble vide à rénover d'environ 295 m² - A VENDRE - Immeuble à Saumur (49400) Votre agence [...] Citya Cadre Noir vous propose à Saumur un immeuble à rénover d'une superficie d'environ 295 m². L'immeuble élevé sur 4 niveaux se compose comme suit: -Au rez-de-chaussée: un local à usage commercial d'une superficie totale d'environ 120 m² avec une vaste salle, une cuisine et des toilettes. Entrée et montée d'escalier vers les étages. -Au 1er étage: logement d'environ 105 m² avec couloir, une pièce principale de 21 m², une salle de bains avec wc, 5 pièces entre 19 et 5 m². -Au 2ème étage: logement d'environ 69 m² avec couloir, cuisine, salle d'eau et deux pièces d'environ 15 m². Au 3ème étage sous toit : greniers, A l'arrière de l'immeuble : une vaste cour avec accès indépendant, un ancien local à usage de chambre froide, deux wc, une pièce indépendante de 13 m² en rez-de-jardin. Sur le coté, un espace à usage de stationnement et un appentis à usage de garage. Deux caves. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Citya Cadre Noir au 06 81 65 01 04 pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 500,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr