Achat immobilier immeuble Pont-de-Chéruy (38230)

À vendre : Immeuble de 148 m² à Pont-de-Chéruy, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE [...] : Immeuble d'investissement situé à Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère (38230). Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 148 m². Cet immeuble comporte 3 appartements répartie sur deux niveaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif. Cet immeuble (anciennement maison d'habitation) est composée au rez de chaussée d'un appartement type 3 de 66.39m² (actuellement vide de toute location) L'étage comprend deux appartements, un T3 de 57.38m² qui va devenir libre de toute location et unT2 de 24.54m² actuellement loué. Cet immeuble dispose d'une cave voutée L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal pour les futurs occupants. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, des établissements scolaires tels que l'École maternelle, le Collège et le lycée sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est un critère déterminant pour les familles. Pour les commodités de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et des boulangeries sont également à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien prometteur, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités de rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pont-de-cheruy-38230/329 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr