Achat immobilier immeuble Rambouillet (78120)

EXCLUSIVITE - IDEAL RENOVATION CITYA ROYALE vous propose à la vente cet immeuble à usage d'habitation ET commercial d'environ 236m² [...] en COEUR DE VILLE de RAMBOUILLET (78120). Le bien est situé à proximité immédiate du château, des commerces, mais aussi de la gare. Il comprend au rez de chaussé sur rue : - Un local commercial d'environ 89 m² actuellement loué (Bail en cours) - Un second local commercial d'environ 25 m² également loué (Bail en cours) Au premier étage accessible par un accès indépendant un appartement de 7 pièces à usage d'habitation d'environ 146 m² libre de toute occupation comprenant : deux entrées, salon, salle à manger , 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle de douche et une cuisine. Au dessus avec accès indépendant un grenier aménageable d'environ 50m² avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Au rez-de-jardin une cour intérieure pavée vous donnera accès a une jolie cave voutée, trois remises puis sur un atelier de 80m² indépendant avec un grenier de 50m² au dessus avec belle hauteur et une dépendance de 28m² avec grenier. L'ensembles des annexes donnant sur un jardin commun. Le prix du bien net vendeur est de 800 000,00 euros plus 5,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 845 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rambouillet-78120/168 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr