Achat immobilier professionnel Paris 15e Arrondissement (75015)

À vendre : Local commercial de 22 m² dans le 15e arrondissement de Paris, idéal pour toutes activités, y compris [...] la restauration, à deux pas de la Tour Eiffel. - À VENDRE : Local commercial idéalement situé dans le 15e arrondissement de Paris, à deux pas de la majestueuse Tour Eiffel ! Ce bien de 22 m² est une opportunité en or pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans une nouvelle aventure professionnelle ou développer leur activité existante. Vendu avec 3 caves pour une superficie de 22m² supplémentaire. Ce local, qui peut accueillir tout type d'activité, y compris la restauration, est parfait pour les entrepreneurs ambitieux. Imaginez votre boutique ou votre café attirant les touristes et les habitants du quartier, dans un environnement dynamique et en pleine effervescence. Le local est chauffé individuellement, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Il offre une toile vierge pour que vous puissiez laisser libre cours à votre créativité et aménager l'espace selon vos besoins. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Sitis Market et Bio C' Bon, ainsi que des boulangeries comme La Duchesse, parfaites pour vos pauses gourmandes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et primaires, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un quartier prisé de Paris, où l'animation et le potentiel commercial sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce local commercial qui pourrait bien être le tremplin de votre succès !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 220,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 7,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 205 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un local commercial de 50 m² dans le 15e arrondissement de Paris, idéal pour une activité de bar, à [...] proximité de la tour Eiffel ! - À VENDRE : Local commercial idéalement situé dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la célèbre tour Eiffel. Ce bien d'une superficie de 50 m² est parfait pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, notamment grâce à son activité de bar déjà en place. Le local est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez l'aménager selon vos envies et besoins. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. De plus, la proximité de deux universités dans un rayon de 1000 mètres attire une clientèle jeune et dynamique, idéale pour un bar. Le local dispose d'un sous-sol de 16m². Il est important de noter que l'environnement commercial alentour est très actif, ce qui peut contribuer à une rentabilité intéressante. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 700,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 euros plus 6,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 425 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr