Exclusivité 6 Local Industriel 1430m² Albi (81000) 700 000 € à partir de 2 867 €/mois LOCAL INDUSTRIEL de 1430 m² - à vendre à Albi - Idéal investissement, très recherché. - A VENDRE - Locaux [...] industriels à Albi 2 garages de 1100 m² et de 330 m² environ. Idéal pour investissement, ces locaux industriels sont situés à Albi, dans un quartier très recherché. Proche de nombreux commerces et services, il offre un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Ce bien comprend une superficie généreuse, idéale pour l'installation d'une entreprise ou le développement d'une activité commerciale. Avec ses caractéristiques uniques, ces représentent une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur ou cherchant à développer son patrimoine. Situé à proximité de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et boulangeries, ce local industriel bénéficie d'un environnement dynamique et pratique pour toute entreprise. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur à Albi. Date de fin de bail : décembre 2025. Possibilité d'augmenter la surface d'exploitation avec la vente d'une maison attenante (+ terrain de 1740 m² ) Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce local industriel exceptionnel à Albi. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
9 Local Commercial 301m² Albi (81000) 383 000 € à partir de 1 568 €/mois ALBI centre-ville - Vente Local commercial - R+1 - 301 m² / IDEALEMENT SITUE - RENOVE - A Albi, ensemble [...] immobilier de 4 lots à la vente ! Idéalement situé en centre-ville. RDC (lot 1) : Local commercial de 130 m², rue passante avec une belle vitrine. Accès PMR, rénové (climatisation, norme incendie ok) + cave en sous-sol de 87 m² (lot 8) Au 1er étage, on retrouve : - un local à usage professionnel ou commercial de 70 m² (servant de réserve, lot 3) - un local à usage d'habitation, professionnel ou commercial de 97 m² (à rénover, lot 2) Ce dernier pouvant être facilement dissocié. A ce jour, les 4 lots sont occupés par le locataire. Loyers annuels 28 800 € Des possibilités existent afin de récupérer les locaux à ses fins personnelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 337,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
