Achat immobilier Jurançon (64110)

À vendre : Appartement T2 (36m²) à Jurançon, idéal pour un investissement, avec balcon et emplacement de parking. - CITYA [...] - À VENDRE : Appartement T2 à Jurançon, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux construite en 2012, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Vendu loué avec un loyer de 428,47€ CC par mois, avec des charges de 42 €. Le bail court jusqu'en février 2027 ce qui vous permettra de planifier votre investissement en toute sérénité. A l'avenir, le loyer pourra être revu à la hausse jusqu'à 550€ CC sans difficulté compte tenu du marché locatif actuel afin de vous faire gagner en rentabilité. Ce qui vous offrira une rentabilité annuelle brute de 6,47%. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 18,9 m² avec cuisine américaine aménagée parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec un grand placard et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Le bien est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et d'un système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs pour un confort optimal. Pour votre commodité, un emplacement de parking aérien est inclus, et un local à vélo est également disponible. La résidence est sécurisée avec interphone et portail électrique et dispose d'un ascenseur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies rendant cet appartement encore plus attractif pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Jurançon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Magnifique Villa T8 de 310 m² avec piscine, vue dégagée sur montagne et jardin à Jurançon (64110) - Coup de [...] cœur assuré ! - A VENDRE - SUBLIME DEMEURE PAU/JURANCON DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL ! Magnifique Villa T8 située sur les coteaux Sud de Jurançon, dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison indépendante, construite en 2005, saura vous séduire par son élégance, ses prestations haut de gamme et son calme. Vendue meublé, cette maison peut parfaitement convenir à une activité de chambres d'hôtes fonctionnant tout au long de l'année ou une activité de profession libérale pouvant tout à fait exercer dans cet environnement d'exception ! D'une superficie habitable de 310 m² au sol et 240m² en loi carrez bâtie sur un magnifique terrain arboré et clos de 6500 m², cette propriété lumineuse dispose de 8 pièces dont 7 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d'eau et 6 toilettes séparés. La villa est équipée d'un système de chauffage individuel au sol, combinant l'électricité et un chaudière à granulés pour un confort optimal offrant ainsi des performances énergétiques inégalables ! Cette propriété coup de cœur bénéficie de prestations haut de gamme telles que le double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. La cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Les espaces de vie spacieux et bien agencés offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine, d'une terrasse donnant une vue imprenable sur nos chers Pyrénées et d'un jardin soigneusement aménagé pour des moments de détente inoubliables. Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement paisible et la vue dégagée qu'offre cette villa d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Jurançon. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr