Achat immobilier Les Salles-du-Gardon (30110)

Maison familiale de caractère avec 4 chambres, piscine et grand terrain, proche des accès routiers. - À VENDRE en Exclusivité [...] chez Citya Péri : Maison familiale de caractère, un véritable havre de paix qui n'attend que vous ! Cette magnifique propriété dispose de 4 chambres spacieuses et d'un bureau, idéale pour accueillir votre famille et vos projets professionnels. Chaque pièce a été soigneusement entretenue, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans attendre ! Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable en toute saison. Pour les soirées d'hiver, un poêle à bois vous apportera chaleur et convivialité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La cuisine d'été attenante vous permettra de profiter de repas en plein air, tout en admirant le grand terrain qui entoure la maison. Ce vaste espace extérieur est idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre au soleil. Située dans un environnement calme, cette maison est également proche des accès routiers, facilitant vos déplacements. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance et de stationnements, un atout non négligeable pour accueillir vos invités ou pour vos projets de rangement. La maison bénéficie également d'un forage pour arroser les extérieurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - CENTRE VILLE À vendre appartement de 36m² dans une résidence calme [...] et sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée offrant un espace convivial et moderne Une chambre avec placards intégrés permet un rangement optimisé et une salle de bains avec WC complète l'aménagement intérieur L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privative idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité ainsi qu'une place de parking en sous-sol garantissant un stationnement sécurisé Situé entre la route d'Avignon et la rue Pierre Semard cet emplacement est idéal pour bénéficier de la proximité du centre-ville tout en profitant d'un cadre paisible et agréable L'appartement sera libre de toute occupation à partir du 15 avril 2025 Si vous recherchez un appartement à Nîmes, ce T2 est fait pour vous! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 725 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux (36 m²) avec balcon à Nîmes, dans un immeuble récent, à 10 min à [...] pied du centre-ville. - À VENDRE : Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble récent construit en 2014, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Au premier étage d'un bâtiment de deux étages, il bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,85 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. Vous apprécierez également le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway à proximité. Vous trouverez également de nombreux commerces à moins de 1 km, tels que des supermarchés (Leader Price, Carrefour City) et des boulangeries (Boulangerie Clapier, Maison Moureau). Les écoles et les pharmacies sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Le loyer actuel est de 442,78 € par mois, avec des charges de 137 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Le bail se termine le 29 juin 2026, vous garantissant une source de revenus stable pour les années à venir. Cet appartement est un investissement sans travaux à prévoir, parfait pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - APPARTEMENT T3 64m² - TERRASSE / DOUBLE PARKING Saisissez cette chance unique d'investir dans un appartement trois pièces [...] sur le secteur Nîmes EST. Cet appartement, situé dans une résidence calme et sécurisée, présente une opportunité exceptionnelle d'optimiser votre portefeuille immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux donnant sur le coin cuisine à aménager, créant un espace de vie convivial. Les chambres, dont une dotée de placards intégrés, offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains et les toilettes séparés ajoutent une note pratique à cet ensemble. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa terrasse, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. De plus, les 2 places de parking privative garantit sécurité et commodité pour les résidents. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à des espaces verts, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires potentiels. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr