Achat immobilier Nîmes (30)

Maison familiale de caractère avec 4 chambres, piscine et grand terrain, proche des accès routiers. - À VENDRE en Exclusivité [...] chez Citya Péri : Maison familiale de caractère, un véritable havre de paix qui n'attend que vous ! Cette magnifique propriété dispose de 4 chambres spacieuses et d'un bureau, idéale pour accueillir votre famille et vos projets professionnels. Chaque pièce a été soigneusement entretenue, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans attendre ! Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable en toute saison. Pour les soirées d'hiver, un poêle à bois vous apportera chaleur et convivialité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La cuisine d'été attenante vous permettra de profiter de repas en plein air, tout en admirant le grand terrain qui entoure la maison. Ce vaste espace extérieur est idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour se détendre au soleil. Située dans un environnement calme, cette maison est également proche des accès routiers, facilitant vos déplacements. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance et de stationnements, un atout non négligeable pour accueillir vos invités ou pour vos projets de rangement. La maison bénéficie également d'un forage pour arroser les extérieurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NIMES - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - CENTRE VILLE À vendre appartement de 36m² dans une résidence calme [...] et sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée offrant un espace convivial et moderne Une chambre avec placards intégrés permet un rangement optimisé et une salle de bains avec WC complète l'aménagement intérieur L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privative idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité ainsi qu'une place de parking en sous-sol garantissant un stationnement sécurisé Situé entre la route d'Avignon et la rue Pierre Semard cet emplacement est idéal pour bénéficier de la proximité du centre-ville tout en profitant d'un cadre paisible et agréable L'appartement sera libre de toute occupation à partir du 15 avril 2025 Si vous recherchez un appartement à Nîmes, ce T2 est fait pour vous! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 725 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux (36 m²) avec balcon à Nîmes, dans un immeuble récent, à 10 min à [...] pied du centre-ville. - À VENDRE : Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble récent construit en 2014, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Au premier étage d'un bâtiment de deux étages, il bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,85 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. Vous apprécierez également le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway à proximité. Vous trouverez également de nombreux commerces à moins de 1 km, tels que des supermarchés (Leader Price, Carrefour City) et des boulangeries (Boulangerie Clapier, Maison Moureau). Les écoles et les pharmacies sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Le loyer actuel est de 442,78 € par mois, avec des charges de 137 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Le bail se termine le 29 juin 2026, vous garantissant une source de revenus stable pour les années à venir. Cet appartement est un investissement sans travaux à prévoir, parfait pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - APPARTEMENT T3 64m² - TERRASSE / DOUBLE PARKING Saisissez cette chance unique d'investir dans un appartement trois pièces [...] sur le secteur Nîmes EST. Cet appartement, situé dans une résidence calme et sécurisée, présente une opportunité exceptionnelle d'optimiser votre portefeuille immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux donnant sur le coin cuisine à aménager, créant un espace de vie convivial. Les chambres, dont une dotée de placards intégrés, offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains et les toilettes séparés ajoutent une note pratique à cet ensemble. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa terrasse, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. De plus, les 2 places de parking privative garantit sécurité et commodité pour les résidents. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à des espaces verts, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires potentiels. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 récent à Nîmes, idéal investissement avec proximité des commodités. - **À VENDRE en exclusivité chez [...] Citya Péri : Appartement T2 à Nîmes** Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Nîmes, dans une résidence récente construite en 2019. Avec une superficie de 41 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, comprenant un salon de 19,64 m², une chambre, et une salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. Le bien est en exclusivité et dispose de caractéristiques modernes telles que le double vitrage et un vidéophone, assurant sécurité et tranquillité. Le loyer mensuel est fixé à 459,50 €, avec des charges de 59 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le bail actuel se termine le 28 juillet 2026, vous garantissant un revenu locatif stable sur plusieurs années. La localisation est un autre point fort de cet appartement, la proximité du CHU de Nîmes et de l'Hôtel Vatel, ainsi que l'accès à la ligne 2 du Trambus, facilitent les déplacements. Les commerces sont accessibles à pieds. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé, sans travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 063,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 249 et 337 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T3 (92 m²) à Nîmes, lumineux et traversant, avec garage dans une résidence sécurisée. [...] - À VENDRE : Appartement de standing Type 3 situé dans la charmante ville de Nîmes, au cœur d'un quartier prisé et à quelques pas du centre ville. Ce bien d'exception, d'une superficie généreuse de 92 m², se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant bénéficiant de deux extérieurs distincts, parfaits pour profiter des doux rayons du soleil. Composé d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres confortables avec penderie. Une salle de bains, une buanderie ainsi qu'une pièce dressing viennent agrémenter le bien. De plus, un garage est inclus, un atout indéniable dans cette ville dynamique. Cet appartement de standing est une opportunité rare à Nîmes, alliant confort, élégance et praticité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 107,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - GRAND STUDIO DE 35m² - QUARTIER GARE Grand studio de 34m² situé dans une résidence récente de [...] standing, sécurisée et idéalement placée dans le quartier de la gare à Nîmes, à proximité immédiate du centre-ville. Ce studio lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste espace de vie offrant un cadre agréable et fonctionnel. Actuellement loué 435 € charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché et bien desservi par les transports et les commerces. Le quartier de la Gare à Nîmes est un secteur dynamique et stratégique, offrant une situation idéale pour les résidents et les investisseurs. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare SNCF, un atout majeur pour les déplacements vers Montpellier, Avignon ou Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 847,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211 et 285 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 47 m² à Nîmes, résidence récente avec parking et terrasse, proche tramway et commerces. [...] - À VENDRE : Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente construite en 2005, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un salon spacieux de 19 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Nîmes. Le loyer mensuel est de 475,85 €, avec des charges additionnelles de 40 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bien est en très bon état, sans travaux à prévoir, et est actuellement occupé par un locataire sérieux, ce qui assure une rentabilité immédiate. La localisation est un autre point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels que Leader Price, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs pharmacies. De plus, la proximité du tramway facilite les déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, idéalement situé et prêt à générer des revenus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 217 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 706,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING En vente sur Nimes (30000) : Un charmant appartement de type T3 [...] situé à Nîmes, dans un quartier calme. Ce bien offre une surface habitable de 58m², idéal pour un couple ou petite famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec des placards intégrés, menant à un séjour lumineux qui donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Coté espace nuit : 2 belles chambres sont à disposition Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse, ce qui est un véritable atout dans une ville comme Nîmes. L'appartement est proche du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, aux transports en commun et aux différentes commodités. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Nîmes, cet appartement T3 est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 322,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio avec parking - l'Agence Citya Péri vous propose à la vente un investissement locatif exceptionnel dans la ville de [...] Nîmes, plus précisément dans le secteur prisé des 7 collines. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T1 offre une opportunité unique pour les investisseurs avertis. Actuellement loué 420€ + 50€ de charges. Dans l'entrée de l'appartement, les placards offrent un espace de rangement optimal. Le séjour, ouvert sur un coin cuisine, crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins des locataires. La salle d'eau avec WC, également rénovée, ajoute une touche moderne à cet appartement. La cuisine, aménagée et équipée, répond aux standards de confort et de praticité recherchés par les locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier prêt à générer des revenus locatifs attractifs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de plus près cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 554 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 - TERRASSE AVEC VUE DEGAGÉE - PARKING PRIVÉ Situé dans le triangle de la gare, nous vous proposons cet [...] appartement de 3 pièces 63 m² en vente à Nîmes, ville récemment inscrite à l'UNESCO. Il profite d'une vue dégagée à côté du futur parc Jacques Chirac, véritable poumon vert de la ville. Son intérieur offre deux belles chambres, une cuisine américaine complète de qualité et une salle de bains. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse exposée SUD OUEST de 17m² Ce bien est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en excellent état général, et n'a aucun travaux à prévoir. Pour votre véhicule, une place de parking est mis à disposition. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma CGR à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et deux bureaux de poste. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence CITYA PERI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 957,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement lumineux 67 m² avec 2 terrasses, parking et cave à Nîmes, secteur Mont DUPLAN, idéal investissement [...] locatif ! - À VENDRE - APPARTEMENT T3 - QUARTIER MONT DUPLAN - NIMES Appartement traversant très lumineux de 67 m² situé dans le secteur prisé du Mont Duplan à Nîmes. Ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec dressing intégrés, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne et le WC séparé s'ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. L'un des atouts majeurs de cet appartement est ses deux terrasses privatives, qui vous permettront de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, le bien est accompagné d'une place de parking et d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs, ce qui simplifie la gestion des charges de copropriété. Actuellement, l'appartement est loué à 750 € charges comprises (600 € + 150 € de provisions), garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur. En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, dont Carrefour Contact, ainsi que de boulangeries, pharmacies et écoles ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Nîmes !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (54 m²) dans une résidence calme à Nîmes, idéal pour investisseur avec un loyer mensuel [...] de 625 €. - À VENDRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - QUARTIER 7 COLLINES Appartement T3 de 54 m² dans la charmante ville de Nîmes, un véritable bijou à découvrir ! Situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou même les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangements. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, vous garantissant un espace de rangement optimal. La salle d'eau, également rénovée, est moderne et fonctionnelle, tandis que le WC séparé ajoute une touche de praticité à l'ensemble. Situé dans le secteur des 7 collines, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Actuellement loué à 625 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Nîmes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 485,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur : Immeuble centre ville - Idéal investisseur. Venez découvrir en exclusivité chez CITYA PERI, cet immeuble de près [...] de 120m² en monopropriété. Ce dernier se compose de 3 appartements. Cet immeuble dispose actuellement d'une rente de 1200€/mois (charges comprises) pour l'ensemble des logements. Une cour joliment arborée vient compléter cet ensemble. A quelques minutes de la gare de Nîmes centre, son emplacement à proximité du centre ville, des commerces et des transports assure un potentiel locatif constant, avec un niveau de rentabilité intéressant. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous avec un de nos conseillers transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 spacieux (79 m²) au cœur de Nîmes, alliant charme et élégance. - À VENDRE : Appartement [...] d'exception dans l'écusson Nîmois Découvrez ce magnifique appartement T3, véritable coup de cœur, situé dans l'écusson de la ville de Nîmes, dans un cadre élégant et raffiné. Avec une superficie généreuse de 79 m², l'espace de vie se distingue par ses volumes impressionnants et ses belles hauteurs sous plafond, agrémentées de poutres apparentes qui ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. L'appartement se compose d'un vaste séjour, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. Ce dernier est harmonieusement ouvert sur une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme. Vous trouverez également deux belles chambres, l'une de plus de 17 m² et l'autre de 14 m², offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir des amis En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose de deux patios, parfaits pour profiter des douces soirées d'été Nîmoise Situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, ce bien d'exception vous plongera dans l'authenticité du centre-ville. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, le tout à proximité Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au charme ancien, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Venez visiter cet appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 205,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 809 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 rénové en dernier étage avec vue dégagée sur le mont du plan à Nîmes. - A [...] SAISIR - RÉSIDENCE CALME ET ARBORÉE - QUARTIER CROIX DE FER / MONT DUPLAN Bel appartement T3 rénové en dernier étage sur le secteur de la croix de fer à Nîmes. Situé dans une copropriété arborée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 57 m², ce bien se compose d'un séjour très lumineux, de 2 chambres dont une avec dressing intégré, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Une belle vue dégagée sur le Mont Duplan depuis le balcon de l'appartement. Ce bien dispose d'une grande cave privative idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking libre au sein de la résidence. Cet appartement est proche des commerces, écoles, et des facultés étudiantes du quartier Mont Duplan et Croix de Fer. N'hésitez pas à nous contacter l'agence CITYA PERI pour organiser une visite de ce charmant appartement T3 à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 851,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 183 et 1 257 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nîmes EST - Appartement T2 lumineux avec terrasse, parking privé en sous-sol, résidence sécurisée proche du centre-ville. - A VENDRE [...] - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING En vente sur Nimes (30000) : Un charmant appartement de type T2 situé à Nîmes, dans un quartier calme à l'est de la ville. Ce bien offre une surface habitable de 48m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec des placards intégrés, menant à un séjour lumineux qui donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine dispose d'un cellier attenant pour plus de rangement. La chambre est spacieuse et bénéficie d'un dressing intégré pour optimiser l'espace. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse, ce qui est un véritable atout dans une ville comme Nîmes. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Il est également proche du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, aux transports en commun et aux différentes commodités. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Nîmes, cet appartement T2 est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 890,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéal Investisseur Appartement Type 2 avec terrasse et parking - EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR Citya Péri vous propose à la vente : Un [...] T2 lumineux, votre prochain investissement au cœur du Triangle de la Gare à Nîmes Vivez l'expérience d'un projet de vie exceptionnel avec cet appartement T2 idéalement situé au 6ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des gares SNCF et routière ainsi que des commerces. Dès votre arrivée dans la résidence, sécurisé équipé d'un interphone, une atmosphère accueillante se dévoile. L'intérieur du bien, baigné de lumière naturelle, se compose d'un séjour chaleureux de 15 m², créant un espace convivial pour vos moments de détente. La chambre spacieuse offre un refuge paisible après une journée bien remplie. La cuisine aménagée représente le cœur de ce foyer, prête à accueillir vos talents culinaires et à devenir le lieu de partage de vos repas. La salle de bains, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie harmonieux. Le loyer actuel s'élève à 428€ avec des charges de 60€, faisant de cet appartement une opportunité attractive pour les investisseurs locatifs. Le bien est en bon état général, garantissant un cadre de vie agréable et confortable. Parmi les atouts notables, les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la présence d'une terrasse offre un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente avec une vue dégagée. Citya Péri vous invite à explorer ce projet de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laissez-vous séduire par l'idée d'appeler cet appartement votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr