Achat immobilier Saint-Gilles (30)

À vendre : Appartement T2 de 43 m² à Saint-Gilles avec terrasse et parking, idéal pour un premier investissement ! [...] - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Gilles, situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 46 m² vendu loué dont la gestion locative est assurée par CITYA est idéal pour investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19,27 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'orientation Est de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, il est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une loggia, idéale pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose également d'un local à vélo, pratique pour les amateurs de deux-roues. Un interphone est présent pour votre sécurité. Situé dans une résidence avec un accès facile, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des supermarchés tels qu'Aldi et U Express, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Enfin, un emplacement de parking est inclus, un atout indéniable dans cette zone. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 265,45 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT Appartement 2 pièces (39 m²) en vente à Saint-Gilles - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ- SPECIAL INVESTISSEUR Citya Péri vous propose à la [...] vente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle au cœur du centre-ville de Saint-Gilles. Niché dans un quartier paisible à proximité des commerces, cet appartement T2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour vos locataires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, ajoute une touche moderne à cet agencement pensé pour le confort au quotidien. L'appartement se compose également d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur douce, créant une atmosphère agréable tout au long de l'année. En excellent état général, la pièce de vie est lumineuse, créant un environnement propice à la quiétude et au bien-être. La chambre aménagée et la cuisine équipée ajoutent des éléments clés à cette proposition attractive pour les investisseurs. Parmi les points forts de ce bien, vous apprécierez la facilité de stationnement dans la résidence, le double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une belle vue dégagée, procurant une sensation d'ouverture et de liberté. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Citya Péri se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de ce projet de vie et d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien unique à Saint-Gilles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr