Achat immobilier Lichans-Sunhar (64470)

À vendre : Appartement T2 (36m²) à Jurançon, idéal pour un investissement, avec balcon et emplacement de parking. - CITYA [...] - À VENDRE : Appartement T2 à Jurançon, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux construite en 2012, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Vendu loué avec un loyer de 428,47€ CC par mois, avec des charges de 42 €. Le bail court jusqu'en février 2027 ce qui vous permettra de planifier votre investissement en toute sérénité. A l'avenir, le loyer pourra être revu à la hausse jusqu'à 550€ CC sans difficulté compte tenu du marché locatif actuel afin de vous faire gagner en rentabilité. Ce qui vous offrira une rentabilité annuelle brute de 6,47%. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 18,9 m² avec cuisine américaine aménagée parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec un grand placard et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Le bien est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et d'un système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs pour un confort optimal. Pour votre commodité, un emplacement de parking aérien est inclus, et un local à vélo est également disponible. La résidence est sécurisée avec interphone et portail électrique et dispose d'un ascenseur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies rendant cet appartement encore plus attractif pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Jurançon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre Biarritz Centre - Perle rare : Appartement T2 lumineux de 48 m², situé au dernier étage avec [...] une belle exposition sud. - À VENDRE Biarritz Centre - Perle rare Découvrez cet appartement T2 situé à Biarritz Centre , dans le quartier de la Médiathèque. Ce bien, construit en 1940, offre une surface habitable de 48 m² au sein d' une petite copropriété Biarrotte. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un beau cadre de vie proche tous commerces . Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 21,9 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine, d'une superficie de 4,06 m², est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos goûts. La chambre de 12,47 m² offre un espace confortable pour se reposer, tandis que la salle d'eau de 4 m² est pratique et bien agencée. Un dégagement de 4,35 m² et un placard de 0,81 m² complètent l'agencement de cet appartement. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, l'immeuble est sécurisé par un digicode. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous y trouverez les plages , des commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris le Lycée René Cassin et le Collège privé Immaculée-Conception, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Biarritz, alliant confort, luminosité et proximité des plages et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 976,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Agréable appartement T2 (36 m²) à Pau, idéal pour un investissement avec 6,22% de rentabilité brute annuelle [...] ! - CITYA - À VENDRE - T2 VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEUR Vendu loué à un locataire sérieux en place depuis 1 an, ce bien vous offre une rentabilité brute annuelle de 6,22%, ce qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé à Pau, dans le quartier des facultés. Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie a été soigneusement agencé pour maximiser son confort et sa fonctionnalité. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 20,13 m², offrant un cadre parfait pour vos moments de détente. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale pour recevoir vos invités. L'appartement comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur tout en savourant la tranquillité des lieux. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi son accessibilité. La propriété est également dotée d'un interphone, d'une piscine et d'un local à vélo, ajoutant de la sécurité et de la praticité de votre quotidien. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette exclusivité, contactez nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 074,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 et 577 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre pour Investisseur locatif avec rentabilité de 3.27 % : Appartement T2 (46 m²) à Saint-Pée-sur-Nivelle, lumineux exposé sud [...] avec terrasse et parking privatif. - À VENDRE IDEAL INVESTISSEUR avec une rentabilité locative de 3.27 % : Appartement T2 à Saint-Pée-sur-Nivelle Idéalement situé à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet appartement en parfait état , construit en 2009, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau bien agencée. Le bien est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de deux étages, garantissant tranquillité et intimité. Profitez d'une orientation sud qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 13.75 m² sans vis à vis avec vue montagne , idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking privatif est également inclus, facilitant le stationnement dans cette charmante commune. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué à 539,98 € par mois, avec des charges de 30 €, offrant un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une région prisée. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 726,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr