Exclusivité 7 Maison 5 pièces 97m² Andilly (17230) 266 000 € à partir de 1 089 €/mois Nouvelle exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier : Maison familiale à Andilly (Charente-Maritime) Découvrez cette belle maison spacieuse avec jardin et garage, située [...] dans le charmant bourg d'Andilly, en Charente-Maritime. Idéale pour une famille, cette habitation vous offre des espaces de vie généreux sur deux niveaux, le tout dans un environnement calme et verdoyant, avec un grand jardin et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, créant ainsi un espace convivial parfait pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un espace de rangement pratique et un cellier. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'un garage spacieux avec un porche. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bains avec WC et des rangements intégrés. Le jardin privé, d'une superficie de 436 m², vous offre un cadre verdoyant et une terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Cette maison se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités locales et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. Cette maison spacieuse et fonctionnelle n'attend plus que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 065 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
4 Maison 3 pièces 43.51m² Saint-Martin-de-Ré (17410) 394 000 € à partir de 1 613 €/mois Charmante maison T3 avec cour à vendre dans le centre de Saint Martin de Ré - CITYA ARDOUIN Île de [...] Ré vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Martin-de-Ré, où l'art de vivre rétais s'exprime pleinement. À l'entrée, une pièce de vie cosy vous accueille, comprenant une cuisine joliment équipée et aménagée, ouvrant sur un espace salon. Bien que de taille modeste, cet espace offre une ambiance chaleureuse et intime, parfaite pour des moments de convivialité en petit comité. À l'étage, un couloir pratique, agrémenté de grands placards, dessert deux chambres douillettes, idéales pour un repos bien mérité. Une salle de bains lumineuse et un WC indépendant complètent ce niveau, optimisant chaque mètre carré pour un confort quotidien. L'atout charme de cette maison réside dans sa cour fleurie, un véritable petit havre de paix en plein air, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Un box annexe offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable. Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle le matin, créant une atmosphère douce et agréable. Nichée au sein d'une copropriété intimiste, où règne une tranquillité rare, cette demeure se distingue par ses allées fleuries et son environnement verdoyant, propice à la sérénité. Si vous recherchez une maison confortable dans un cadre enchanteur à Saint-Martin-de-Ré, cette propriété est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous séduire par son charme authentique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 771,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
11 Maison 3 pièces 60m² Royan (17200) 355 000 € à partir de 1 454 €/mois Maison individuelle de 60 m² avec studio indépendant de 15m2, Royan Le Parc. - A VENDRE : Charmante maison individuelle [...] quartier du Parc à Royan Cette maison de 60 m² est située dans un emplacement privilégié du quartier du Parc à Royan. Elle dispose d'un terrain clos de 273m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Elle se situe également à proximité de la plage de la Grande Conche et à 10 minutes du centre-ville de Royan. La maison principale se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'un espace nuit ou coin bureau supplémentaire. La salle d'eau a été récemment rénovée pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une terrasse intimiste pour vos moments de détente en extérieur. Un atout supplémentaire de ce bien est la présence d'un studio indépendant de 15m2 avec une entrée séparée, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des invités en toute indépendance ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle pleine de charme dans un quartier recherché de Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 095 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 3 Maison 4 pièces 63m² Saint-Martin-de-Ré (17410) 500 000 € à partir de 2 048 €/mois Charmante maison T3 au cœur de Saint-Martin-de-Ré - Votre agence CITYA ARDOUIN Île de Ré vous propose cette charmante maison [...] à Saint-Martin-de-Ré, un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette maison individuelle de 63 m² vous offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière, où vous pourrez partager des moments inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un salon qui peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi que la salle de bain et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire. À l'extérieur, une jolie cour fleurie orientée à l'ouest vous attend, parfaite pour vos instants de détente. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, le tout dans un quartier paisible à proximité du port et des commerces. Cette maison est une opportunité rare à Saint-Martin-de-Ré. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
26 Maison 4 pièces 101m² Vaux-sur-Mer (17640) 558 000 € à partir de 2 285 €/mois Maison T4 de 101 m² à Vaux-sur-Mer, construction récente en parpaing, avec jardin et garage, proche des commerces et écoles. [...] - A VENDRE : Charmante maison de type T4 située à quelques minutes de la plage de Nauzan. Construite en 2001, cette maison belle et rare maison individuelle offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 550 m². L'intérieur se compose : d'une entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie de 37 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m², 3 grandes chambres lumineuses et au calme, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable à vivre car elle donne aussi sur l'extérieur. Une verrière à été installée afin de créer encore plus de luminosité. Un bureau indépendant et donnant sur l'extérieur complète la maison. L'orientation sud-ouest de ce bien assure une belle luminosité tout au long de la journée et vous pourrez aussi profiter d'une magnifique piscine sécurisée (6*4). Un garage et trois places de parking complètent ce bien, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. La toiture en tuiles confère un charme supplémentaire à cette propriété. Point important : 2 grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse sont à galandages permettant une continuité de la pièce de vie sur l'extérieur. Partie technique : VMC changée en 2024, le garage est isolé, pompe de la piscine changée en 2023, la peinture des volets et de la porte de garage va être réalisé prochainement et les radiateurs sont de 2021, Isolation de la toiture en 2020. Les commodités ne manquent pas à proximité, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et bornes de recharge pour véhicules électriques accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie dans un environnement calme et résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr