Achat immobilier maison Saint-Ay (45130)

À vendre : Maison T5 atypique avec garage et terrasse, idéalement située à Orléans, à proximité du centre-ville et des [...] transports. - À VENDRE : Maison atypique au cœur d'Orléans, un véritable bijou immobilier qui allie confort et praticité. Située dans un secteur central, cette ensemble immobilier propose une superficie de 172 m² comprenant la maison d'habitation et deux studios loués situés en rez-de-chausée. Cet ensemble immobilier est placé aux portes du centre-ville, à proximité des quais de Loire et des transports en commun. La maison d'habitation dispose de 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Avec 3 salles d'eau, vous ne manquerez jamais d'espace pour vous préparer le matin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Profitez également d'un garage pratique pour votre véhicule, ainsi qu'un atelier pour vos projets créatifs. La cour privative et la terrasse de la maison vous offrent un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Imaginez-vous savourer un café en plein air, orienté à l'ouest, tout en profitant du soleil couchant. Cette maison ne se limite pas à son charme intérieur. Elle est également un excellent investissement, avec deux studios loués indépendamment au rez-de-chaussée, générant un revenu passif. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui combine le confort moderne à un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PLAIN-PIED T4 à vendre à Paucourt avec 3 chambres, 2 garages, patio, double vitrage et gros potentiel. - A VENDRE [...] : Charmante maison de plain-pied T4 à Paucourt Charmante maison de plaind-pied T4 à Paucourt. A 8 mn de MONTARGIS (gare et centre) ,ou par piste cyclable , cette maison est située à PAUCOURT, en bordure de forêt, village résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 1100m2 de terrain, entièrement clôturé ,cette propriété dispose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses. Vous pouvez profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. L'orientation sud-ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Tout le 1er étage est aménageable à votre guise . Le sous-sol est un véritable atout avec un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité et plusieurs pièces ainsi qu'une cave. La cuisine séparée présente un lieu convivial et spacieux. Cette maison est nichée dans un quartier calme offrant un grand potentiel pour vos projets futurs. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, pour un confort au quotidien. Logement actuel avec chauffage central au fuel(1800 £annuel)transformable, avec DPE réalisé pour pouvoir envisager un système énergétique plus performant à moindre coût. Accès internet et fibre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à PAUCOURT. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison pleine de charme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Paucourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison pleine de charme. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1800 euros (prix moyens des énergies indexés en 2023).DPE réalisé pour envisager facilement un système énergétique plus performant. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 de 75m² à Orléans, avec 3 chambres et jardin, proche écoles et commerces. - A VENDRE - Maison [...] T4 à Orléans Nous vous proposons cette charmante maison de type T4 située à Orléans, dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison offre une surface habitable de 75 m² répartie sur 2 étages, avec un total de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Côté équipements, le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques. La maison dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un parking pour stationner facilement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, plusieurs universités sont accessibles à moins de 5 km. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison F5 (92 m²) à Saint-Jean-de-la-Ruelle - NOUVEAUTÉ - PRESTATIONS DE QUALITÉ - MAISON T5 AVEC JARDIN Une opportunité [...] à ne pas manquer ! Votre agence CITYA REPUBLIQUE vous présente cette magnifique maison de type F5, d'une superficie de 92 m², nichée au calme avec vue dégagée à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140). Cette maison, aux prestations de qualité et en excellent état général, saura vous séduire. Elle offre un cadre de vie idéal avec un balcon, deux terrasses et un jardin entièrement clos, agrémenté d'une balançoire pour les enfants et d'un abri de jardin. L'espace intérieur se compose d'une entrée avec placard, WC, et des rangements sous l'escalier. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée (plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo, adoucisseur d'eau), s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à l'une des terrasses. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, WC, et trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour vos véhicules, la maison dispose d'une place de parking devant et d'un garage isolé avec coin buanderie. Profitez d'un environnement familial avec des écoles de tous niveaux implantés dans la commune. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec deux lignes de bus (3 et 17) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles en moins de 2 km. De plus, vous trouverez à proximité des restaurants, commerces, boulangerie et boucheries pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Envie d'en savoir plus sur cette charmante maison à vendre ? N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CITYA REPUBLIQUE. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr