Achat immobilier Marœuil (62161)

PAVILLON INDIVIDUEL EN SEMI-PLAIN-PIED AVEC PISCINE - CITYA EQUIT IMMOBILIER vous propose ce magnifique pavillon individuel en semi-plain-pied de 2006 [...] avec piscine. Situé sur la commune très prisée de Maroeuil ce magnifique pavillon en brique du constructeur Buchert sera vous séduire pas ses prestations et ses volumes. Ce bien bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un séjour traversant de 40m² ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée avec son arrière-cuisine faisant également office de buanderie. Vous y trouverez également une suite parentale de 33m² avec sa salle de bains, son dressing et son WC. Pour finir il y a également une chambre spacieuse avec placard, une salle de bains et un WC. A l'étage: Un palier desservant une mezzanine de 21m² et une vaste pièce de 55m² (loi carrez) pouvant servir de chambre, salle de jeux... selon vos besoins. Ce bien bénéficie d'un chauffage au sol installé en 2022. Côté extérieur vous apprécierez la belle piscine chauffée (3.6m x 7.3m) avec son dôme ainsi qu'une terrasse avec un store banne. Pour finir un double garage attenant à la maison avec une pièce isolée au-dessus pouvant être aménagée. Loi carrez: 215m² Pour plus de renseignements n'hésitez pas à prendre contact avec monsieur Lebrun Hugo au 07 50 65 37 61 Agent commercial - Numéro RSAC : 951 315 399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 530 000,00 euros plus 3,77% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 550 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Hugo LEBRUN . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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