Achat immobilier Montaut (09700)

VENTE d'un appartement classique T3 (55 m²) à Saint-Girons, idéal pour un investissement ! - À VENDRE : Appartement classique [...] T3 à Saint-Girons, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 55 m², actuellement loué 446,92 HC, construit en 2004, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un salon lumineux, orienté à l'est, qui vous permettra de profiter du soleil matinal. La cuisine est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les moments de convivialité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, Un local à vélo est également à votre disposition, idéal pour les amateurs de cyclisme. Le bien est sécurisé par un digicode et bénéficie de la présence d'un gardien. Pour les commodités, vous trouverez à proximité immédiate, plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, ainsi que le Lycée Professionnel des Métiers François Camel Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 188,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986 et 1 334 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle T3 à Saint-Jean-du-Falga, avec garage, jardin, terrasse et vue sur montagne. - A VENDRE : Maison individuelle T3 [...] située dans un emplacement privilégié à Saint-Jean-du-Falga. Construite en 1970, cette maison avec véranda d' une surface habitable de 75m² se compose à l'étage d'un séjour lumineux de 19m² avec climatisation, d'une cuisine séparée équipée moderne , de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. au rdc vous trouverez également une cuisine d'été un garage avec coin WC, le garage offrant la possibilité d'être aménagé disposant de deux fenêtres, et d'une bonne hauteur de plafond. Exceptionnel la maison est équipée d'un monte personne ( ascenseur) La maison dispose d'une terrasse, d'un jardin offrant calme et vue sur la montagne. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un grenier aménageable de 77m² est accessible par un escalier externe. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles élémentaires, pharmacie, Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 112 et 2 858 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON de ville T3 à Pamiers, lumineuse avec garage, terrasse et cuisine équipée. - A VENDRE - Charmante maison de [...] ville T3 située à Pamiers, construite en 1850 offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. D'une superficie totale de 85m², cette maison se compose d'un salon lumineux de 18m², d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un îlot central, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, d'un cabinet de toilette et d'un garage. Vous pourrez également profiter d'une cour de 26m² avec cuisine d'été et débarras, idéale pour les repas en extérieur. L'orientation est-ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services essentiels tels que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et bornes de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un immeuble loué (112 m²) avec terrasse à Pamiers, idéal pour investisseurs avec une rentabilité de 9.73 %. - [...] À VENDRE : Immeuble de rapport situé à Pamiers, dans le département de l'Ariège (09100). Ce bien, construit en 1900, offre une surface habitable de 112 m² répartie sur 4 niveaux. Actuellement, l'immeuble est composé de 3 lots d'appartements, T1 BIS/T2 loué / T2 DUPLEX dont 2 sont libres, ce qui représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine immobilier. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, au gaz pour le 3ème étage garantissant un confort optimal pour les futurs locataires. De plus, il bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Bien que non meublé, cet immeuble présente un potentiel de valorisation intéressant grâce à des travaux à prévoir. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez toutes les commodités essentielles Le loyer potentiel pour les appartements peut être ajusté en fonction des travaux réalisés, et la rentabilité estimée est de 9,73 %, ce qui en fait un investissement attractif. l'immeuble est actuellement géré par nos soins Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité dans une ville dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637 et 861 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr