Achat immobilier Ploufragan (22440)

Appartement T2 55 m² - EXCLUSIVITE - Idéal investisseur. A Ploufragan (22440), dans une résidence de 2009, appartement T2 bis [...] de 55m² au rez-de-chaussée avec terrasse. Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, salon, cuisine avec cellier, chambre avec placard, un bureau, salle de bains, WC. Bénéficiez également d'un parking en extérieur. Le bien est vendu loué avec un montant de loyer à 477.20€+ 35€ de charges. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). 78 lots de copropriété, dont 42 à usage d'habitation. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 792,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE appartement T2 (43m²) à Ploufragan, loué jusqu'en 2025, avec terrasse et parking, idéal pour investissement locatif. - A VENDRE [...] - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement T2 situé à Ploufragan, comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, chambre avec placard, sde avec wc. Actuellement loué, le loyer s'élève à 394€ par mois, avec des charges de 47€. Le bail est en cours jusqu'au 25/09/2025, offrant ainsi une visibilité sur le rendement locatif à moyen terme. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier rentable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 952,09 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr