Achat immobilier Provence-Alpes-Côte d'Azur page 38

Aix-en-Provence : appartement F3 (76 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ À vendre : à Aix-en-Provence (13090), venez découvrir cet appartement de [...] type 3/4, orienté Nord-Sud, de 79m². Il compte une entrée, une grande pièce de vie prolongée d'un grand balcon, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et un wc séparée. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Une cave vient compléter cet appartement. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Il nécessite d'être rafraîchi. Il est proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 116 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : superbe maison F8 (240 m²) à Gap - Citya vous présente cette maison F8, plein sud de 240 [...] m² habitable et de 953 m² de terrain localisée à Gap (05000). Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'accueil, un salon/salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, une véranda fermée, un abris voiture et un garage de 26 m² avec une mezzanine de 15 m² et une cave en sous-sol de 11 m². L'étage est composé d'un salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc et une terrasse plein sud de 12 m². Les combles ont été réemménagé il y a moins de 2 ans et ils offrent 2 spacieuses chambres en plus et un espace bureau. L'isolation, les menuiseries y ont été refaites ainsi que divers travaux dans l'ensemble de la villa. (facture à l'appui : 100 000 euros en tout) L'installation électrique a été remise à neuf avec une garantie décennale. Dans le jardin, il y a un puit et une source d'eau. Elle est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, un insert et des convecteurs électriques complètent son système de chauffage. La maison est raccordée au tout à l'égout et connectée à la fibre. Elle est également équipée d'une alarme. Coup de cœur garanti ! Ce bien est idéal pour une famille recherchant la tranquillité à deux pas du centre ville. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N94 et N85 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve plusieurs restaurants, deux boulangeries et trois commerces à proximité. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA GAP. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Garage à vendre centre ville Cannes proche banane - Votre cabinet Citya Palmerose vous propose en exclusivité un Garage au [...] 2ème sous sol d'environ 12m² situé dans le centre de Cannes proche de la banane. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Bel appartement T1 de 30m² à Menton Careï, avec cuisine américaine aménagée - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement [...] à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement de type T1 situé à Menton Careï, dans un quartier prisé de la ville. Construit en 1970, ce charmant appartement d'une superficie de 30 m² se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine américaine aménagée, d'une salle de douche, et d'un patio offrant une agréable vue orientée à l'ouest. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. Il n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. La localisation de ce bien est idéale, avec de nombreux commerces de proximité tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries accessibles à quelques minutes à pied. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement représente une opportunité intéressante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'investissement à Menton. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 239 et 323 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CARPENTRAS - VENTE - PERLE RARE APPARTEMENT D 'ARCHITECTE - DUPLEX T4 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - CARPENTRAS - DUPLEX [...] DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente magnifique appartement en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce duplex de 100 m² situé à Carpentras (84200) est disposé comme suit : un grand séjour lumineux avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et climatisation réversible, trois chambres, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau, des toilettes individuelles, des placards de rangement et une vaste terrasse avec vue dégagée. Pour compléter le tout, une cave et une place de parking privative sont inclus. Venez découvrir le charme de cet appartement offrant les mêmes critères qu'une maison de ville. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. Plusieurs écoles (collège, élémentaire, maternelle et primaire) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a quatre gares dans un rayon de 10 km. L'autoroute A7, la nationale N129 et l'aéroport Avignon-Caumont sont accessibles à moins de 17 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Quai de Verdun anime les environs toutes les semaines le samedi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 330,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2 pièces (40 m²) à Carpentras - Exclusivité - A Vendre en centre historique de Carpentras. Venez [...] découvrir avec l'agence Citya Tortel, cet appartement à rénover 2 pièces qui vous offre plus de 40m² de superficie et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poutres apparentes, une grande chambre de 16 m² et une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé proche commodités et parking, Ce bien se trouve au troisième et dernier étage dans un petit immeuble de seulement 7 lots d'habitation et géré par notre service syndic Citya. IDEAL INVESTISSEUR ET LOCATION DE TOURISME. DPE faible car fenêtres à remplacer. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Carpentras dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Rivoli de même que deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Le marché Centre Ville et allée Jean Jaurès a lieu chaque vendredi. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Carpentras : appartement T2 (28 m²) en vente - EXCLUSIVITÉ A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX Opportunité ! Idéal pour un premier [...] achat ou un investissement locatif rentable et pérenne. Parfaitement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et parking, aux abords du centre historique de Carpentras. Cet appartement est situé au troisième étage d'un petit immeuble de 4 lots d'habitation. Il se compose d'une pièce de vie exposée sud avec coin cuisine, un coin nuit, et une salle d'eau avec toilettes. Ce logement au troisième étage est exposé sud et lumineux, il est doté de fenêtres en double vitrage partout. On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Carpentras dans les alentours. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez le cinéma Rivoli de même qu'un conservatoire et deux théâtres à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre Ville et allées jean jaurès chaque vendredi. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 248,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 8 pièces (330 m²) à vendre à Golfe-Juan - EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 8 PIÈCES AVEC REZ DE JARDIN TERRASSE de [...] 272m2 ET VUE MER PANORAMIQUE À vendre : venez découvrir à Golfe-Juan-Vallauris (06220) dans une résidence de standing avec piscine cet appartement de 8 pièces plein sud, de 330 m². Il est composé de deux niveaux et s'agence comme suit : deux salons avec terrasses dont un double salon, cinq chambres, une cuisine aménagée, trois salles de bains et une salle d'eau. Il dispose également à l'extérieur de celui-ci d'une chambre de bonne. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage et un parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 10 368,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 482 et 4 712 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villa Neuve commune de ORANGE / Prix Promoteur à partir de 199 900 € - Vente en V.E.F.A [...] sur la Commune d'Orange, dans un ensemble immobilier de 17 logements . toutes les Villas sont à étage de type 4 . Elle vous offre un séjour avec une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Elle possède également une terrasse , un jardin privatif et 2 places de parking privatives voir pour certaines un garage. Le contrat peut être signé dès aujourd'hui c'est un logement RT 2012 avec possibilité de prêt à taux zéro,des Frais de notaire réduits (env. 3%) et une Garantie dommage ouvrage de 10 ans. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur ce bien immobilier à ORANGE au 04 90 89 10 14. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T2 à Sanary-sur-Mer avec jardin de 160m² et combles aménagés, à deux pas du village ! - [...] A VENDRE : Charmant appartement T2 à Sanary-sur-Mer. Votre agence CITYA SANARY vous propose cet appartement de type T2 situé dans une petite copropriété à deux pas du village de Sanary-sur-Mer. Ce bien chaleureux se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 160m² et d'un cabanon, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un véritable atout de cet appartement est la présence de combles aménagés avec une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace supplémentaire et fonctionnel. Avec ses 45m² de surface habitable et son salon de 22m², ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable. La proximité de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, facilitera la vie des familles. De plus, la situation géographique de l'appartement permet un accès facile aux commerces, aux écoles, aux pharmacies, aux boulangeries et aux stations de recharge pour véhicules électriques. Si vous êtes à la recherche d'un appartement cosy, bien agencé et proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence CITYA SANARY LE PORT. Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Sanary-sur-Mer et imaginez-vous déjà profiter de la douceur de vivre de la région. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 888,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Théoule-sur-Mer - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BELLE TERRASSE VUE MER En [...] vente : à Théoule-sur-Mer (06590), venez découvrir cet appartement 2 pièces orienté sud-ouest de 45 m². Il dispose d'un grand séjour de 27 m², d'une chambre, d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. Une terrasse de 27 m² vient agrémenter cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il est en bon état général. L'École Primaire Théoule Sur Mer est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes. On trouve également de nombreux restaurants et deux commerces. Contactez nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 695,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 316 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOTS - Citya vous présente cet immeuble de 4 lots en monopropriété , pour [...] un total d'environ 132 m2, idéalement situé. Le bien se compose : - Lot No1 RDC (loué) : - Un T2 d'environ 30m2 loué, composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et d'une salle de douches. Chauffage par convecteurs électriques. - Lot No2 1er étage (loué) : - Un T1 d'environ 34m2 loué, composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour et une salle de douches. Chauffage par radiateurs électriques. Lot No3 2ème étage (loué) : - Un T1 d'environ 34m² loué, composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour et une salle de douches. Chauffage par radiateurs électriques. Lot No4 3ème étage (loué) : - Un t1 d'environ 34m² loué, composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour et une salle de douches. Chauffage par radiateurs électriques. Forte rentabilité, Les logements génèrent un loyer annuel de 18720€. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 662 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 (40 m²) en vente dans le 4e arrondissement de Marseille - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET CAVE [...] À vendre : découvrez dans le 4e arrondissement de Marseille (13004) cet appartement de 2 pièces de 39,85 m² avec terrasse. Il se situe dans un immeuble récent avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, une chambre avec placard, un séjour avec une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Les plus : 1 cave, une place de parking en sous-sol, proche de toutes commodités. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km 10 lignes de bus, la gare Marseille Blancarde, la ligne de métro M1 (La Blancarde) ainsi que les tramways T2 et T1. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Madeleine vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA CARTIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 193,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT NEUF JUAN LES PINS CENTRE VILLE GRAND LANCEMENT PROGRAMME NEUF LIVRAISON IMMEDIATE Gare de Juan les Pins (06160), venez découvrir [...] cet appartement de 2 pièces exposé à l'Est aux 50.98 m² optimisés. Il inclut une chambre, une cuisine américaine, une salle de bains et des wc séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir. Avec une terrasse de 16 m², gagnez également en confort et en espace. Il possède également 1 cellier. Prix du 2 pièces à partir de 335777€. Stationnement en sus : 20700€. Frais de notaire réduits, livraison immédiate ! Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve l'arrêt de bus, la gare SNCF au pied de l'immeuble, L'autoroute A8 est accessible en quelques minutes. Il y a des restaurants et des commerces à quelques minutes à peine. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA SAGI IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots. Le prix du bien net vendeur est de 324 109,00 euros plus 3,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 335 777,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENTS 3 PIECES NEUF GRAND LANCEMENT Gare de Juan les Pins (06160), venez découvrir cet appartement de 3 pièces exposé à [...] l'Est aux 70.77 m² optimisés. Petite copropriété de 14 logements. Appartement comprenant 2 chambres, une cuisine américaine, salle de bains, wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Parking en sous sol 20.700€ en sus. Prix du 3 pièces à partir de 363520€ LIVRAISON IMMEDIATE, FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve l'arrêt de bus, la gare SNCF au pied de l'immeuble, L'autoroute A8 est accessible en quelques minutes. Il y a des restaurants et des commerces à quelques minutes à peine. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA SAGI IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots. Le prix du bien net vendeur est de 350 888,00 euros plus 3,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 363 520,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

4 PIÈCES 85 M² BEL APPARTEMENT - En exclusivité, La Gestion Immobilière Du Midi vous propose un bel appartement traversant [...] de type 4 de 85 m², accompagné d'un balcon de 10 m² dans les 2ème et 3ème arrondissements de Marseille. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence renommée "Le Marceau", inscrite au label du patrimoine du XXe siècle. Cet appartement va vous séduire par ses grandes baies vitrées et sa luminosité. Sa composition est la suivante : un hall d'entrée, une cuisine américaine attenante à la pièce à vivre totalisant une superficie de 38 m². Du côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont deux avec rangements intégrés. L'appartement est exposé est-ouest. Sa localisation lui permet de profiter de plusieurs avantages : petits commerces de proximité, Terrasses du Port, Le Silo, Hôpital Européen, etc. Arrêt de tramway Arenc le Silo / métro Désirée Clary et axes autoroutiers à proximité. Peu de travaux à prévoir. La cuisine est entièrement équipée. Le bien est équipé d'une climatisation. Eau chaude collective. Chauffage collectif. Le dernier appel de fonds indique 386€ de charges mensuelles comprenant gardiennage, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, assurances immeubles, fonds de travaux loi Alur. Une cave en sous-sol est vendue avec le bien. Garage fermé disponible en sous-sol en supplémen. Taxe foncière 2021 : 1350€. Référence de l'annonce : 1812. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 286 200€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 596 lots. Visites sur rendez-vous ! Votre contact : Dimitri Eteni 06.19.56.65.09. Site : www.gestionimmobilieredumidi.com). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

NICE CARRE D'OR - PLATEAUX DE 300 M² - Appartement 8 pièces 300 m² NICE CARRE D'OR - ZONE PIETONNE Dans [...] une résidence année 70 de haut standing, grand appartement actuellement exploité en professionnel libérale, représentant 5 lots réunis pour une surface carrez de 283 m², plus terrasses pour une surface totale de 30m² environ. La configuration actuelle permet une location de bureaux individuels. Mais vous avez la possibilité de reconfigurer en habitation (5 lots) comme à l'origine. En cas de reconfiguration des 5 lots en appartements, les biens ont une valeur locative de 1000 € chacun, pas de AIRBNB possible, interdit par la copropriété. concernant la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 9580 € Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 3000 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 9 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

2 PIÈCES 56 M² IDÉAL INVESTISSEUR, RENDEMENT BRUT D'ENVIRON 10% - Idéal pour investisseur avec un rendement brut d'environ 10%, [...] la Gestion Immobilière du Midi vous propose un appartement de type 2 d'une superficie de 49 m² selon la loi Carrez. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais, dans le quartier de la Belle de Mai (13003 Marseille). Il est actuellement loué par le même locataire depuis 2017, sans aucun retard de paiement de loyer. Le loyer s'élève à 532 € hors charges, auxquelles s'ajoutent 40 € de charges. La composition du bien comprend une pièce à vivre d'environ 24 m², ainsi qu'une mezzanine de 6,7 m² hors loi carrez accompagné d'un Velux. On trouve une salle à manger avec cuisine d'environ 18 m², suivie d'une salle de bain de 5,6 m². L'appartement dispose également de fenêtres à double vitrage. Chauffage individuel, Eau Chaude individuelle, Le dernier appel de fonds indique 38€ de charges mensuelles comprenant eau froide, entretien, fond de travaux. Taxe Foncière 2023: 782€. Référence annonce :1811. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 65 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 21lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Dimitri Eteni au 06.19.56.65.09 site : wwwgestionimmobilieredumidi.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 442,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.