Achat immobilier professionnel Provence-Alpes-Côte d'Azur

GRASSE - Idéal stockage - GRASSE Un ensemble de 13 boxs de stockage en rez de chaussée ET Un local [...] divisé en 6 boxs de stockage, soit 19 boxs de stockage en rez de chaussé dont 9 boxs sont déjà loués. Idéal investissement locatif !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BRASSERIE LICENCE 4 MARSEILLE RENTBILITE EXCEPTIONNELLE - OPPORTUNITE CITYA SABL'IMMO MARSEILLE 13 Au cœur d'une galerie commerciale axe extrêmement passant, Brasserie [...] restauration, surface de vente 250 m2 surface totale 450 m2 CA HT 1.100.000 bail renouvelable affaire a saisir BIEN CHEZ SOI. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-seyne-sur-mer-83500/752 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL PROFESSIONNEL à Sorgues, idéal pour investissement ou installation pro - A VENDRE : Local professionnel à Sorgues (84700) SORGUES: Zone [...] du Fournalet, local professionnel indépendant de 240m² de surface exploitable sous forme de bureau/ atelier/ société a caractère industriel entièrement à réhabiliter avec à l'étage un beau volume de plus de 80m² à rénover à usage d'appartement et/ ou bureaux. Le tout sur un terrain de 990m² clos et facilement accessible. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour démarrer une nouvelle activité ou pour étendre votre entreprise, ce local professionnel à Sorgues offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL de 113m² à Mandelieu-la-Napoule - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce [...] local professionnel de type T9 est situé à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier recherché et dynamique. Avec une superficie de 113 m², sa cave et ses 6 places de parking privatives, ce bien offre de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour un investissement locatif. Ce local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique pour les locataires. Il est chauffé individuellement, assurant un confort optimal pour les occupants. Le loyer trimestriel s'élève à 13.196,23 € HT, avec des charges de 166 €. Le bail en cours assure une excellente rentabilité locative de 9.7%. De plus, la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge et universités offre un cadre de vie agréable pour les locataires potentiels. Ce bien est une exclusivité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché de l'immobilier commercial. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 664,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local professionnel T13 de 154 m² à Mandelieu-la-Napoule - A VENDRE - Investissement locatif exceptionnel à Mandelieu-la-Napoule Opportunité rare sur le [...] marché ! Ce local professionnel, situé à Mandelieu-la-Napoule, offre un rendement locatif exceptionnel de 10%. Idéalement placé, ce bien est lumineux, spacieux et bénéficie d'un agencement optimal. Doté de beaux volumes, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. D'une superficie de 154 m², ce local refait totalement à neuf se compose de 13 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il conviendrait parfaitement pour des bureaux, des banques, des cabinets médicaux, ou tout autre projet professionnel. Le loyer trimestriel s'élève à 25.044 € HT, avec des charges de 378 €. Le bail en cours assure une stabilité locative pour l'investisseur. De plus, les prestations de qualité, le double vitrage, le calme ambiant et l'exclusivité de ce bien en font une opportunité rare à ne pas manquer. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 171 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 513,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FOND DE COMMERCE Boutique de 67m² à Toulon, idéalement située à proximité de commerces et d'écoles. - A VENDRE - [...] FOND DE COMMERCE LIBRE Local commercial à Toulon (83200) ! Vous recherchez un espace dynamique pour votre boutique ? Ne cherchez plus, ce local commercial est fait pour vous ! Situé à Toulon, ce bien offre une surface de 67m², idéale pour accueillir votre activité. Doté d'un chauffage individuel, ce local vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il se trouve dans un quartier animé, avec 5 supermarchés à moins de 500m, 2 écoles à moins de 500m et 2 à moins de 2000m, ainsi qu'une pharmacie à moins de 500m et 3 à moins de 1000m. Vous bénéficierez également de la proximité de 2 stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1000m, 2 à moins de 1500m et 1 à moins de 2000m, ainsi que d'une université à moins de 8000m et de 2 boulangeries à moins de 500m et 3 à moins de 1000m. Ce local commercial est situé dans un quartier dynamique et attractif, idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre boutique dans un emplacement de choix à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs : Local professionnel T13 de 154 m² à Mandelieu-la-Napoule avec rentabilité à 10% ! - A [...] VENDRE - Investissement locatif exceptionnel à Mandelieu-la-Napoule Opportunité rare sur le marché ! Ce local professionnel, situé à Mandelieu-la-Napoule, offre un rendement locatif exceptionnel de 10%. Idéalement placé, ce bien est lumineux, spacieux et bénéficie d'un agencement optimal. Doté de beaux volumes, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. D'une superficie de 154 m², ce local refait totalement à neuf se compose de 13 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il conviendrait parfaitement pour des bureaux, des banques, des cabinets médicaux, ou tout autre projet professionnel. Le loyer trimestriel s'élève à 25.044 € HT, avec des charges de 378 €. Le bail en cours assure une stabilité locative pour l'investisseur. De plus, les prestations de qualité, le double vitrage, le calme ambiant et l'exclusivité de ce bien en font une opportunité rare à ne pas manquer. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 171 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 513,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local professionnel T4 en exclusivité à Avignon, rez-de-chaussée - A VENDRE - Local professionnel T4 à Avignon Vous recherchez un local [...] professionnel bien situé en centre ville à Avignon ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit idéal pour vous. Situé dans la Magnifique Résidence Le San Miguel, bâtiment classé et très recherché pour son architecture et géré par notre syndic professionnel Citya l'Horloge. Ce local professionnel de 68m² est situé en rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il offre amplement d'espace pour aménager votre activité professionnelle selon vos besoins. De plus, pour facilité le stationnement, le local est vendu avec une place de parking privative. Pour les familles, les écoles primaires et maternelles Frédéric Mistral ainsi que le collège La Salle sont à moins de 1 km, assurant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Vous trouverez également à proximité des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques, comme le Tesla Destination Charger. Ce local professionnel bénéficie d'un chauffage collectif et rafraichissant pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce local professionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Toulon champs de mars vente local commercial - Toulon champs de Mars beau local 45 m² environ avec vitrine, avec [...] possibilité de le transformer en appartement proche toutes commodités grande cave 20m² avec eau , électricité et fenêtre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FOND DE COMMERCE à Port-de-Bouc (13110) - Bar restaurant avec grande salle et belle terrasse ombragée, situé sur le port, [...] environnement recherché. - A VENDRE : FOND DE COMMERCE - BAR RESTAURANT A PORT-DE-BOUC Vous rêvez de devenir propriétaire d'un bar restaurant dans un cadre privilégié et recherché ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Ce fond de commerce situé à Port-de-Bouc offre une superficie de 110m2, comprenant une grande salle accueillante et une magnifique terrasse ombragée. Imaginez-vous accueillir vos clients dans cet environnement chaleureux et convivial, idéal pour des moments de détente et de partage. Doté de 3 pièces, ce bien dispose également de 2 garages, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour votre activité. Que vous souhaitiez développer un concept de bar à cocktails, un restaurant gastronomique ou un café cosy, les possibilités sont infinies dans cet établissement polyvalent. Situé sur le port, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique, attirant une clientèle variée et de passage. Profitez de l'attractivité de cette zone dynamique pour développer votre activité et fidéliser une clientèle régulière. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bar restaurant à fort potentiel à Port-de-Bouc. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL de 113m² à Mandelieu-la-Napoule, idéal investissement, très recherché, 9 pièces avec belle rentabilité locative à 9.7% ! - [...] A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce local professionnel de type T9 est situé à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier recherché et dynamique. Avec une superficie de 113 m², sa cave et ses 6 places de parking privatives, ce bien offre de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour un investissement locatif. Ce local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique pour les locataires. Il est chauffé individuellement, assurant un confort optimal pour les occupants. Le loyer trimestriel s'élève à 13.196,23 € HT, avec des charges de 166 €. Le bail en cours assure une excellente rentabilité locative de 9.7%. De plus, la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge et universités offre un cadre de vie agréable pour les locataires potentiels. Ce bien est une exclusivité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché de l'immobilier commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Investissez dès maintenant dans ce local professionnel à fort potentiel à Mandelieu-la-Napoule en appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 664,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL à Ollioules (83190), avec possibilité de le transformer en habitation . - A VENDRE - Local commercial [...] à Ollioules (83190) avec possibilité de le transformer en habitation . Vous recherchez un investissement avec un gros potentiel ? Ne cherchez plus, ce local commercial situé à Ollioules est fait pour vous ! Idéalement situé, ce bien offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce, un bureau ou en faire un appartement , ce local commercial saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel à Ollioules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-seyne-sur-mer-83500/752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre - Centre historique d'Orange (zone UA), ensemble immobilier d'environ 250m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements tels que 4 [...] appartements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial à vendre à Avignon, idéal investissement, très bonne visibilité et facilité de stationnement devant l'immeuble, à ne pas [...] manquer ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT À SAISIR ! Idéalement situé à Avignon (84000), ZONE COMMERCIALE PONT DES 2 EAUX, ce local commercial de type boutique représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 100m², composée d'un espace de vente de 91m² et d'une réserve de 9m² offrant un excellent potentiel et en activité. Doté d'un chauffage individuel, ce local se trouve en rez-de-chaussée d'un ensemble de commerce de service et de bouche, garantissant une grande visibilité et une accessibilité optimale avec un parking public à proximité facilitant l'accès pour la clientèle. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que ALDI, Lidl et Intermarché Super, ainsi que des écoles, des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Prix du loyer annuel: 15 600€ HT Charges : 1 400€ Date de fin de bail : 30 juin 2025 N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance unique d'investir dans ce local commercial à fort potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL 10 M² CARPENTRAS - EXCLUSIVITÉ LOCAL 10M² CARPENTRAS À vendre : nous sommes ravis de vous proposer au sein d'une [...] copropriété, un local d'environ 10m² (5,95m x 1,60m), idéal pour entreposer ou stocker du matériel. Découvrez toutes les originalités de ce local en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière COMTAT VENAISSIN IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 25,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce restauration livraison gros potentiel - Fonds de commerce restauration Fort d'une belle réputation sur la place Toulonnaise depuis [...] 19 ans, ce fonds de commerce en restauration à emporter et livraison fait aujourd'hui un chiffre d'affaire de 383 000 € avec un excèdent brut d'exploitation rassurant. Une partie de l'activité est à redévelopper représentant 158 000 € en 2022 laissant une réelle possibilité d'évolution. Le chiffre d'affaire total des deux activités en 2022 était de 510 000 € ce qui laisse de très belles perspectives. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un local commercial de 27 m² et studio attenant au Cannet, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE [...] : Local commercial situé au Cannet avec STUDIO, dans le département des Alpes-Maritimes, offrant une surface de 27 m². Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Bien qu'il ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, sa configuration permet une accessibilité facile pour vos clients. A proximité des stationnements gratuits. Ce local commercial représente une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente local commercial, FORTE RENTABILITE, 96 m² loué dans le 1er arrondissement de Marseille. - SPECIAL INVESTISSEUR FORTE RENTABILITE Local commercial [...] LOUE, centre ville au cœur du 1er arrondissement de Marseille, situé sur une place de grand passage, ce local commercial de 96 m² + sa réserve vous offre une belle rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr