Achat immobilier Pyrénées-Atlantiques (64)

À vendre : Appartement T2 (36m²) à Jurançon, idéal pour un investissement, avec balcon et emplacement de parking. - CITYA [...] - À VENDRE : Appartement T2 à Jurançon, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux construite en 2012, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Vendu loué avec un loyer de 428,47€ CC par mois, avec des charges de 42 €. Le bail court jusqu'en février 2027 ce qui vous permettra de planifier votre investissement en toute sérénité. A l'avenir, le loyer pourra être revu à la hausse jusqu'à 550€ CC sans difficulté compte tenu du marché locatif actuel afin de vous faire gagner en rentabilité. Ce qui vous offrira une rentabilité annuelle brute de 6,47%. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 18,9 m² avec cuisine américaine aménagée parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec un grand placard et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. Le bien est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et d'un système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs pour un confort optimal. Pour votre commodité, un emplacement de parking aérien est inclus, et un local à vélo est également disponible. La résidence est sécurisée avec interphone et portail électrique et dispose d'un ascenseur. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies rendant cet appartement encore plus attractif pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Jurançon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre Biarritz Centre - Perle rare : Appartement T2 lumineux de 48 m², situé au dernier étage avec [...] une belle exposition sud. - À VENDRE Biarritz Centre - Perle rare Découvrez cet appartement T2 situé à Biarritz Centre , dans le quartier de la Médiathèque. Ce bien, construit en 1940, offre une surface habitable de 48 m² au sein d' une petite copropriété Biarrotte. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un beau cadre de vie proche tous commerces . Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 21,9 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine, d'une superficie de 4,06 m², est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos goûts. La chambre de 12,47 m² offre un espace confortable pour se reposer, tandis que la salle d'eau de 4 m² est pratique et bien agencée. Un dégagement de 4,35 m² et un placard de 0,81 m² complètent l'agencement de cet appartement. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, offrant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, l'immeuble est sécurisé par un digicode. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous y trouverez les plages , des commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris le Lycée René Cassin et le Collège privé Immaculée-Conception, sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Biarritz, alliant confort, luminosité et proximité des plages et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 976,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Agréable appartement T2 (36 m²) à Pau, idéal pour un investissement avec 6,22% de rentabilité brute annuelle [...] ! - CITYA - À VENDRE - T2 VENDU LOUE - SPECIAL INVESTISSEUR Vendu loué à un locataire sérieux en place depuis 1 an, ce bien vous offre une rentabilité brute annuelle de 6,22%, ce qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé à Pau, dans le quartier des facultés. Avec une superficie de 36 m², cet espace de vie a été soigneusement agencé pour maximiser son confort et sa fonctionnalité. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 20,13 m², offrant un cadre parfait pour vos moments de détente. Construit en 2006, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La cuisine américaine aménagée, moderne et pratique, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale pour recevoir vos invités. L'appartement comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Un balcon privatif vous permettra de profiter de l'extérieur tout en savourant la tranquillité des lieux. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi son accessibilité. La propriété est également dotée d'un interphone, d'une piscine et d'un local à vélo, ajoutant de la sécurité et de la praticité de votre quotidien. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette exclusivité, contactez nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 074,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 et 577 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre pour Investisseur locatif avec rentabilité de 3.27 % : Appartement T2 (46 m²) à Saint-Pée-sur-Nivelle, lumineux exposé sud [...] avec terrasse et parking privatif. - À VENDRE IDEAL INVESTISSEUR avec une rentabilité locative de 3.27 % : Appartement T2 à Saint-Pée-sur-Nivelle Idéalement situé à Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet appartement en parfait état , construit en 2009, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle d'eau bien agencée. Le bien est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de deux étages, garantissant tranquillité et intimité. Profitez d'une orientation sud qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 13.75 m² sans vis à vis avec vue montagne , idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking privatif est également inclus, facilitant le stationnement dans cette charmante commune. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué à 539,98 € par mois, avec des charges de 30 €, offrant un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une région prisée. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 726,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (28 m²) à Pau, vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute de [...] 5,82%! - CITYA - À VENDRE : Appartement T1 idéal pour un investissement locatif à Pau. Situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble sans ascenseur construit en 1983, cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien est vendu loué à un locataire sérieux, en place depuis 7 ans. Le loyer actuel est de 295,73€, avec des charges mensuelles de 20€, offrant ainsi un revenu locatif stable. Le bail en cours court jusqu'en mai 2026, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette pratique et d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'une place de parking privative, un atout considérable. La rentabilité locative brute annuelle est de 5,82%, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Afin d'améliorer le DPE, les préconisations du diagnostiqueur à prévoir sont, le changement des menuiserie, le remplacement du ballon d'eau chaude et l'installation d'une VMC hygroréglable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés comme Naturalia et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires et des pharmacies, le tout à moins de 2,5 km. De plus, le campus de la faculté de Pau est situé à proximité immédiate. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché, idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 291,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 et 1 078 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Grand T1 loué et meublé de 28 m² au dernier étage à Pau, offrant une rentabilité brute [...] de 8,07% par an. - CITYA - À VENDRE : Grand T1 idéalement situé à Pau, dans un quartier calme et agréable, proche des facultés. Ce bien, construit dans les années 60, se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une superficie de 28 m², cet appartement est parfaitement agencé. Il dispose d'un espace de vie de 18,54 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le studio est meublé, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif en LMNP. De plus, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateur, garantissant un confort optimal. Le bien comprend également un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un patio. Un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. Le loyer mensuel est de 476,10 €, avec des charges de 42 €, offrant une rentabilité brute de 8,07 % par an, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attractive. Le bail actuel se termine a été renouvelé jusqu'en juillet 2025, avec un locataire étudiant en place, assurant ainsi une continuité de revenus. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, facultés et pharmacies rendant cet appartement encore plus attrayant pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 639,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 569,8 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Studio rénové de 23 m² à Pau, vendu loué, idéal investissement avec rentabilité de 6,60% ! - [...] CITYA - À VENDRE : Opportunité d'investissement à Pau, dans un quartier dynamique et recherché. Ce studio de 23 m², situé au deuxième et dernier étage, est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité attractive immédiate. L'appartement est actuellement loué à un étudiant. Le loyer actuel est de 350 € par mois, avec des charges de 30 €, offrant une rentabilité brute annuelle de 6,60 %. Le bail en cours a débuté en août 2024, avec un locataire étudiant en place, garantissant une source de revenus stable. Construit en 1983, cet appartement a été récemment rénové et offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce principale de 18,28 m², une cuisine équipée et une salle d'eau bien agencée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la proximité des universités et des laboratoires de recherche est un véritable plus. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, en exclusivité sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 221,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799 et 1 081 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Maison T4 lumineuse de 145 m² avec jardin et vue sur montagne à Bizanos, construction 2023. - [...] Maison 4 pièces d'exception située sur le haut de Bizanos proche de l'avenue Beau Soleil , dans un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Érigée en 2023, cette maison indépendante, de plain-pied, sans vis a vis se distingue par sa construction alliant modernité et tradition. D'une superficie habitable de 145 m², cette maison lumineuse se compose de quatre pièces spacieuses. Dès l'entrée, vous retrouverez un salon de 42 m² baigné de lumière avec une baie vitrée à galandage et une vue imprenable sur les Pyrénées grâce à son orientation sud, vous invitant sur sa terrasse semi couverte de 50 m². Ce bien se compose également de trois chambres, dont une suite parentale, parfaites pour garantir un espace de repos et de tranquillité pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche, ainsi que de trois toilettes, assurant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine ouverte avec sa vue imprenable sur les montagnes est entièrement équipée. C'est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. Pour votre confort le bien dispose d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la convivialité, tandis que la terrasse, bien aménagée, permet de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage carrelé de 25m² complète ce bien rare, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de toutes commodités telles que des supermarchés, des écoles et des pharmacies, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien coup de cœur, très recherché sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 et 581 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T6 (138 m²) haut d'Idron, grande luminosité et parcelle piscinable, opportunité à ne pas manquer ! - CITYA - [...] À VENDRE : Maison T6 sur le haut d'Idron, un véritable havre de paix familiale qui allie confort et modernité. Construite en 2009, cette maison indépendante vous séduira par ses volumes et sa disposition. Avec une superficie habitable de 138 m², elle dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée à insert de 42,7 m², idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez d'une grande cuisine ouverte de 17,7 m² entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, qui vous donnera accès à la buanderie et au double garage. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (superficies entre 11 m² et 12m²), parfaites pour une famille, ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'appoint. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux toilettes ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le terrain de 1003 m², piscinable, offre un bel espace en plein air et deux terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles et pharmacies. Le quartier calme et résidentiel vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien recherché !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à Salies-de-Béarn avec balcon et parking, idéalement situé dans un secteur recherché. - À [...] VENDRE : Appartement T3 à Salies-de-Béarn, vendu loué avec une rentabilité brute de 6.8%. Situé dans un secteur recherché, cet appartement de 63.87m², construit en 2008, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un spacieux salon un coin cuisine avec kitchenette, deux chambres, d'une salle de bain avec toilette séparé. Le bien est orienté à l'ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon permet de profiter de l'extérieur. Pour le stationnement, deux places sont disponibles, un atout considérable dans cette région. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, offrant un confort optimal. Le loyer est fixé à 571 € par mois, avec des charges de 70 €, ce qui représente un loyer total de 641 €. Ce bien est également proche de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant la vie quotidienne des résidents. N'attendez plus pour investir dans cet appartement qui combine confort, praticité et emplacement de choix. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 et 721 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2/3 (65 m²) avec terrasse de 20 m² et vue imprenable sur les Pyrénées à proximité [...] du centre palois, incluant garage fermé et cave. - À VENDRE : Appartement T2/3 avec vue imprenable sur les Pyrénées - Secteur Recherché Découvrez ce bel appartement de 65 m², idéalement situé, proche Parc Beaumont dans une résidence sécurisée, cet espace de vie vous séduira par son agencement et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un magnifique séjour de 26 m² avec une cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 20 m² expo Sud. Imaginez vous profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue spectaculaire sur les Pyrénées. L'appartement dispose également d'une belle chambre spacieuse, lumineuse et exposée plein sud, dotée de placards intégrés pour un maximum de confort. La salle d'eau et le WC séparé avec lave-main ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. En complément, un garage fermé avec borne recharge pour véhicule électrique en sous-sol et une grande cave viennent parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement classique T2 lumineux de 39 m² à Pau, dernier étage avec balcon et vue sur les [...] Pyrénées. - CITYA - À VENDRE : Appartement T2 à Pau, idéal pour un investissement locatif. Situé au quatorzième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 39 m² offre une vue dégagée sur les majestueuses Pyrénées. L'appartement se compose d'un séjour de 19,24 m² avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes. Le balcon sera parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Bien que non meublé, cet espace est prêt à accueillir vos futurs locataires. Vous pourrez bénéficier d'une belle rentabilité, une fois le bien rénové, avec un loyer potentiel de 480€ + 85€ de provisions sur charges. Soit une rentabilité brute totale de 8,92%, ce qui en fait une opportunité d'investissement très intéressante. De plus, l'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour City et Intermarché Express, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 1 km. Les infrastructures sont également au rendez-vous, avec un local à vélo, un interphone et un accès à un réseau câblé. Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à bénéficier d'un déficit foncier et se créer un patrimoine rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 984,76 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 et 1 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement classique T2 spacieux (56 m²) à Pau, avec une pièce de vie lumineuse de 30 m² et [...] à proximité des commodités. - CITYA - SECTEUR RECHERCHE - RESIDENCE SECURISEE - Charmant appartement T2 à Pau, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Avec une superficie de 56,5 m², cet appartement spacieux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 30 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud. C'est l'endroit parfait pour vous détendre après une longue journée ou recevoir vos amis. La cuisine ouverte équipée, l'ensemble de l'électroménager reste. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également le confort du chauffage au gaz. La localisation est un véritable atout : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour City, ainsi que des boulangeries p. Des facultés sont également présent rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur de Pau. Venez le découvrir et laissez vous charmer par son potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 125 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T1 (18 m²) à Billère, idéal pour investisseurs avec rentabilité brute de 8 %. - A [...] VENDRE - INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 8 % ! Idéal pour un investissement locatif, possibilité LMNP, T1 loyer potentiel de 400 € C/C, dans un quartier recherché. Ce bien offre une surface habitable de 18 m², idéal pour une location à forte rentabilité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une place de parking en extérieur! L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts ou ceux de vos futurs locataires. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. La localisation de l'appartement est un autre de ses atouts majeurs. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des supermarchés comme Biocoop et MD Primeurs Pyrénées, ainsi que des pharmacies et boulangeries. Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et un collège, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les étudiants. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 et 762 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T1 (22m²) au cœur du centre-ville de Biarritz. - A VENDRE - Charmant appartement T1 situé en [...] plein cœur du centre-ville de Biarritz. Cet appartement de 22m² offre un espace fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. La cuisine est équipée d'une kitchenette pratique, la salle de bain et le patio privatif ajoute une touche de tranquillité à cet espace urbain. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique au cœur de l'animation de la ville. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et La Vie Claire à moins de 2km, des écoles comme l'École élémentaire publique Robert Boulaert à moins de 2km, des pharmacies telles que la Pharmacie Franco-Espagnole à moins de 500m, des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 2km et même des universités comme Musikene à moins de 19km. De plus, les boulangeries locales comme Bio Eskuz et Boulangerie Patisserie sont à quelques pas, vous permettant de profiter de délicieuses pâtisseries fraîches au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit bijou en plein cœur de Biarritz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement T1. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 386,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500,23 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - 3,28 % de rentabilité locative (48 m²) Boucau [...] - IDEAL INVESTISSEUR  avec 3,28 % de rentabilité locative - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME en vente loué En vente : Au Boucau (64340), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 48 m². Il est orienté à l'ouest. Il s'organise comme suit : un séjour de 25 m², une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Loyer 530 €+30 € de charges. Rentabilité de 3.28 %. Un balcon et une terrasse d'une surface de 5 m² complètent cet appartement. Il est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. Situé à 5 mn à pied de Carrefour Tarnos. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (46 m²) avec terrasse et garage à Biarritz, emplacement privilégié vue Océan. - À VENDRE [...] vue mer : Appartement T2 situé à Biarritz quartier Milady, dans un emplacement privilégié. Ce bien, construit en 1981, offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour - salon spacieux de 21 m² orienté à l'ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, également orientée à l'ouest, mesure 10 m², offrant un espace confortable pour se reposer. La cuisine est séparée et aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et de plusieurs dégagements pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 16,27 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Pour votre stationnement, un grand garage de 30 m² est inclus, ainsi qu'une place de parking privative extérieure juste devant la résidence. L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que U Express et Biomonde, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles et les établissements d'enseignement sont également facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans l'une des villes les plus prisées de la côte basque. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 704,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/anglet-64600/722 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671 et 907 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Programme neuf à Pau ! Appartement T2 avec jardin, livraison en 2025. - APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN - HYPER CENTRE [...] VILLE DE PAU - LIVRAISON DECEMBRE 2025 - DISPOSITIF MALRAUX Magnifique appartement de type T2 situé dans un programme neuf à Pau, "le Passage du Hédas". Ce bien d'une superficie de 46 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Son orientation est à l'Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien bénéficie d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Situé dans en hyper centre ville, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien moderne, haut de gamme et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable à Pau. Contactez CITYA PYRENEES OCEAN dès maintenant pour plus d'informations sur ce charmant appartement à vendre dans un programme neuf à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr