Achat immobilier Saint-Martial-de-Nabirat (24250)

Ancien corps de ferme avec dépendances et terrain arboré à Saint-Martial-de-Nabirat. - A VENDRE : Charmante maison rustique à Saint-Martial-de-Nabirat, [...] datant de 1850, pleine de caractère et d'histoire. Cette maison offre une surface habitable de 130 m², comprenant une cuisine, un séjour/salon, un bureau, 5 chambres et une salle d'eau. Vous serez séduit par son charme authentique et ses poutres apparentes, témoins de son passé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant un confort moderne dans un cadre rustique. La maison est entourée d'un magnifique terrain arboré de 8000 m², offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. En plus de la maison principale, vous trouverez sur la propriété plusieurs dépendances, dont 2 granges sur 2 niveaux chacune, 2 caves, une ancienne porcherie, un ancien bâtiment d'élevage de 290 m² et un atelier vidange. Ces éléments offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est située au sud de Sarlat, dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylvie PLANES. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Magnifique maison de campagne en pierre du Périgord à rénover, avec gîte, dépendances et vaste terrain arboré à Saint Martial [...] de Nabirat (24250) ! - A VENDRE Située à Saint Martial de Nabirat, magnifique maison de campagne du 18ème siècle en pierre du Périgord. Datant de 1750, cette propriété offre un charme authentique et un caractère unique à ses futurs propriétaires. La maison principale, d'une superficie de 180 m², se compose de vastes pièces avec une hauteur sous plafond, offrant un espace de vie élégant et raffiné. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure saura accueillir confortablement ses habitants. En plus de la maison principale, la propriété comprend un gîte de 100 m² avec 2 chambres, idéal pour recevoir des invités en toute intimité. L'ensemble est lumineux et paisible, offrant un cadre de vie idyllique. Les dépendances de la propriété ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Une grange en pierre de 110 m², une dépendance sur 2 niveaux de 200 m² chacun, ainsi qu'une grange en brique sur 2 niveaux de 100 m² chacun offrent de multiples possibilités d'aménagement. Toutes les toitures de la propriété sont en excellent état, avec une charpente traditionnelle, garantissant une qualité et une durabilité remarquables. Un garage vient compléter cet ensemble sur un terrain arboré de 2 hectares environ, offrant un cadre naturel et paisible. Cette propriété unique offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de campagne de vos rêves, alliant charme historique et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette propriété d'exception à Saint Martial de Nabirat. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sylvie PLANES. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.