Achat immobilier Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140)

VENTE - Appartement de 58,37 m² avec 1 chambres, 1 bureau et cuisine neuve au 2ème étage à Tours (37000). [...] - A VENDRE: Magnifique appartement situé à Tours, dans un quartier prisé à proximité de nombreuses commodités. Cet appartement de type T2 bis de 58,37 m² offre un espace de vie élégant et sophistiqué. Doté de 1 chambres et 1 bureau, il convient parfaitement pour un couple en quête de confort et de fonctionnalité. La cuisine entièrement neuve ajoute une touche moderne à cet espace de vie chaleureux. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui crée une atmosphère de bien-être tout au long de la journée. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que le Carrefour City, rendant les courses quotidiennes pratiques et faciles. Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec l'École primaire Victor Hugo, le Collège Privé Christ-Roi Notre-Dame des Ailes et d'autres écoles à moins de 1000 mètres, offrant un cadre éducatif de qualité pour les enfants. De plus, la proximité de pharmacies telles que la Pharmacie Maginot et la Pharmacie du Charentais assure un accès rapide aux soins de santé. Enfin, il y a l'opportunité de louer une place de Parking dans la cour de la résidence. Cet appartement se trouve dans une résidence calme et agréable, offrant ainsi une certaine tranquillité à ses résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Tours, une ville dynamique et culturelle où il fait bon vivre. Contactez nous au 02.47.70.12.82 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le confort qu'offre cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 308,27 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 218 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 lumineux avec parking à Tours. - A VENDRE Appartement T3 lumineux avec parking à Tours. Situé à Tours (37000), [...] cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 63 m², ce bien lumineux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 17m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine séparée et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours et de la fraicheur du parc en bas. Ce bien dispose d'un chauffage collectif, d'une cave et d'une place de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. De plus, la résidence dans laquelle il se trouve bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages. Situé au 5ème étages, cet appartement offre une vue dégagée et un environnement calme et agréable. De plus, sa proximité avec les commodités et les transports en commun en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement T3 à Tours saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 882,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 à rénover avec balcon, proche du centre. - A VENDRE - Appartement T3 situé à Tours, dans un [...] quartier dynamique et recherché. Cet appartement de 62m² offre un espace de vie lumineux de 17m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Avec 2 chambres confortables, une salle de bain et un balcon offrant une vue sur un petit parc, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple. De plus, une cave et une place de parking sont incluses, offrant un espace de rangement supplémentaire et une facilité de stationnement. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles et d'une station de TRAMWAY (arrêt: Liberté). Au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre une vue agréable et une tranquillité appréciable. Parfait pour une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez nous au 02.47.70.12.82 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 882,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 93m² avec jardin et vue dégagée à Amboise, idéal investissement ! - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT [...] À AMBOISE Nous vous proposons un appartement de type T4 situé à Amboise, d'une superficie de 93 m². Ce bien est idéalement agencé avec 3 chambres, une cuisine ouverte équipée, un chauffage collectif au gaz par radiateur, et offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée. Il se trouve dans un quartier calme et dispose d'un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'appartement est loué actuellement pour un loyer mensuel de 440€, auquel s'ajoutent des charges de 110€. Le bail en cours se termine le 01/05/2027, offrant ainsi une visibilité sur la durée du contrat de location. Cet investissement présente un gros potentiel, que ce soit pour une rentabilité locative intéressante ou pour une future revente. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage et d'un réseau câblé, offrant un confort supplémentaire aux locataires. La proximité de supermarchés tels que Lidl et Carrefour Contact, d'écoles comme l'École maternelle Jeanne d'Arc et le Lycée professionnel agricole La Gabillière, de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que d'universités, en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif et un cadre de vie agréable à Amboise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 543,79 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr