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REIMS COURS LANGLET - DROIT AU BAIL Nous vous proposons à la vente le droit au bail situé en plein cœur [...] du centre-ville de Reims, Cours Langlet, emplacement privilégié pour tout commerce de prestige ou de qualité. Cette opportunité unique est idéale pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique et de renommé. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 71 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble de caractère avec une grande vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. - Aménagements : espace de vente spacieux, stockage réfrigéré, bureau privé avec WC, et 2 caves supplémentaires pour du stockage. - Bien adapté à des activités variées telles que chocolaterie, salon de thé, dépôt de pain, pâtisserie, ou encore vente de vêtements et métier de bouche. Conditions financières : - Prix de vente du droit au bail seul : 51 000 € TTC - Prix du fond de commerce : 99.000 € TTC - Loyer annuel net : 17 354,36 € - Charges annuelles : 1 652 € Saisissez cette occasion de vous implanter dans un secteur stratégique et animé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement F5 (106 m²) à vendre à Reims - EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES - SAINT MARCEAU En vente : nous [...] vous présentons cet appartement de 5 pièces de 106 m² à Reims (51100). Il se situe dans un immeuble des années 70, au deuxième étage, avec ascenseur. Son intérieur inclut un vaste séjour de 37 m², trois chambres et une cuisine. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. LOCATIRE DEJA EN PLACE avec Loyer de 930 € + 189 € de provisions sur charges L'appartement bénéficie également d'une cave. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière NATIVE IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 445,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP - Studio dans Résidence de Tourisme à REIMS Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce studio est stratégiquement situé [...] dans la résidence de tourisme Appart'City à Reims, garantissant un emplacement idéal dans une ville dynamique et touristique. Profitez d'un investissement sécurisé et d'un rendement attractif avec une gestion locative complète assurée par un organisme professionnel. Points forts de l'investissement : Gestion locative intégralement prise en charge : l'organisme hôtelier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de vos revenus sans effort. Loyer garanti : réception d'un revenu régulier de 333,10 €, même en cas de vacance locative. Rendement net de charges et taxes : bénéficiez d'une rentabilité nette de 5,2 %. Placement patrimonial sécurisé : idéal pour diversifier votre portefeuille dans un secteur en forte demande. Pourquoi choisir cette opportunité ? Localisation privilégiée à Reims, une ville en plein essor touristique et économique. Revenus assurés sans les tracas de la gestion locative. Sécurité et rentabilité d'un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettant des avantages fiscaux. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien de qualité, sans contraintes, et générant des revenus stables. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 488,34 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement non meublé sans ascenseur. - A VENDRE - Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons [...] un appartement de qualité à la vente. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour un investisseur avisé. Cet appartement se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses. Il est situé dans un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, mais offrant un accès facile aux étages. Parfait pour ceux qui préfèrent les escaliers pour rester en forme ! Pour ce qui est du prix, cet appartement est proposé à un loyer attractif de 610 € + 40 € de provisions sur charges. De plus, les charges seront très raisonnables, ce qui en fait un investissement attrayant. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 moderne de 69 m² à Tinqueux, avec 2 balcons, garage et proche de toutes commodités. [...] - Superbe Appartement 3 Pièces à Tinqueux avec extérieur et Garage ! - Prix de vente : 164.000€ - Surface : 67,30 m² - Type : T3 (2 chambres) - Étage : 1er avec ascenseur - Garage : Box fermé inclus - Annexe : Loggia, balcon filant et Cave Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, dans un quartier calme et recherché de Tinqueux. ********** Description du bien : Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le salon lumineux, parfait pour les moments de détente et les réceptions, s'ouvre sur un balcon prolongé par une loggia, idéale pour les soirées d'été sans aucun vis-à-vis. La cuisine moderne, équipée et aménagée, est séparée et offre tout le confort nécessaire. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Chaque pièce est soigneusement décorée, offrant un intérieur prêt à vivre. ********** Atouts supplémentaires : - Box fermé : stationnement sécurisé inclus - Cave privative : espace de rangement supplémentaire - Résidence avec ascenseur - Chauffage collectif avec répartiteur : vous ne payez que ce que vous consommez, assurant ainsi une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Cet appartement est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier chez-soi ou pour un investisseur souhaitant un bien de qualité, sans travaux à prévoir. Ne tardez pas ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 590,13 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T1 (2014) à Reims, avec stationnement, idéal pour investissement locatif (rentabilité nette de 5,23 [...] %). - Opportunité Investisseur LMNP - Résidence de Tourisme Studio idéalement situé dans une résidence de tourisme Appart'City à REIMS ! Gestion locative entièrement prise en charge par l'organisme hôtelier ! Rendement locatif assuré, revenu régulier et net de charges et de taxes de 333,10 €. - Loyer garanti, même en cas de vacance locative. - Investissement sécurisé dans un secteur en forte demande. - Idéal pour un placement patrimonial sans contraintes. 5,2 % de rentabilité nette !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 553,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2bis (54 m²) à Witry-lès-Reims, construit en 2008 avec balcon et parking ! - À VENDRE : [...] Appartement classique T2bis à Witry-lès-Reims, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 54 m², construit en 2008, offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, un bureau, un salon lumineux de 22 m², et une kitchenette fonctionnelle. Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée, d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un patio, parfait pour des moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, ce qui est un atout considérable pour les futurs locataires. Le loyer mensuel est de 573,64 €, avec des charges de 70 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques, à moins de 5 km, renforce l'attrait de cet appartement pour les locataires potentiels. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, situé dans une ville dynamique et en pleine croissance. Le bail actuel est en cours, avec une date de fin à confirmer, vous permettant de planifier votre investissement en toute sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 311,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 et 1 084 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison à découvrir ! - À VENDRE COURTAGNON, montagne de Reims , à mi-chemin entre Reims et [...] Epernay: Maison écologique et durable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux avec la nature. Cette maison, offre une intimité précieuse et un environnement paisible, loin du tumulte urbain. 137 m² habitables sur terrain de 538 m², Grand séjour de 40 m², 3 chambres, pompe à chaleur air/eau avec chauffage et refroidissement par le sol, grande terrasse et piscine chauffée. D'une conception réfléchie, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace qui allie confort, durabilité et respect de l'environnement. Contactez-nous pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (52 m²) lumineux avec balcon à Épernay, dans une résidence récente de 2009. - À [...] VENDRE : Appartement classique T2 à Épernay, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages construit en 2009, cet appartement offre une superficie de 52 m², avec un espace de vie lumineux de 23 m² orienté à l'ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle de bain moderne. La cuisine ouverte est aménagée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous disposerez également d'une place de parking, ainsi que d'une cave pour le rangement. Le loyer actuel est de 450 € par mois, avec des charges de 70 €, ce qui représente un rendement locatif attractif. L'appartement est situé à proximité de commodités essentielles, notamment des supermarchés (Lidl et Aldi à moins de 500 m), des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, situé dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 157,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 706 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T2 à Nouzonville avec balcon dans une résidence récente. - A VENDRE - Appartement T2 avec balcon situé [...] à 10 mns de CHARLEVILLE MEZIERES Appartement de 50 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente avec 1 place de parking. Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée et donnant sur balcon. 1 chambre avec dressing, salle de bains. Environnement calme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 955,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BEAU T3 DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET PARKING SECTEUR LESAGE LUTON - OPPORTUNITÉ UNIQUE - APPARTEMENT T3 DERNIER ÉTAGE [...] (62 m²) AVEC BALCON ET PARKING - SECTEUR LESAGE LUTON. Appartement 3 pièces de 62 m², lumineux, dernier étage, balcon, parking commun dans la cour de l'immeuble. Séjour spacieux, 2 chambres avec placards, cuisine équipée, salle d'eau, WC indépendants. À 15 min à pied du Boulingrin et de la gare, et à 20 min de l'hyper centre ! Situation idéale jeune professionnel ou investisseur ! Visitez sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmant appartement T2 de 48 m² à Nouzonville avec balcon et parking, idéal pour un investissement tranquille [...] ! - À VENDRE : Appartement classique T2 à Nouzonville, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour accueillir vos futurs locataires. La cuisine est aménagée, offrant un espace pratique pour préparer des repas. Vous trouverez également une chambre confortable et une salle de bain bien agencée. De plus, un balcon permet de profiter de l'extérieur, tout en bénéficiant d'une orientation est, idéale pour les matinées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au sein d'une copropriété de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. Pour les stationnements, un emplacement est réservé, un atout non négligeable dans cette zone. Les charges mensuelles s'élèvent à 36 €, en plus d'un loyer attractif de 400 €, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. La localisation est également un point fort : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que SPAR et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, le tout à moins de 1,5 km. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, avec un potentiel locatif solide. Le bail actuel se termine à une date à confirmer, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 744,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957 et 1 295 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - QUARTIER LUNDY - SAINT ANDRE ! Superbe appartement 2 pièces de 49m² à Reims, dans le quartier prisé et [...] très calme du Boulevard Lundy face à l'église Saint-André ! Ce bien est agencé comme suit : un beau salon séjour de 23 m2 avec sa cuisine ouverte équipée (hotte, plaques, four) et aménagée (meubles hauts et bas), une belle chambre de 14 m2, 1 salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Cadre de vie agréable et privilégié ! Idéal pour un couple ou un investisseur ! Hypercentre à 5 minutes à pieds ! Possibilité d'une place de parking couverte !!! Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 053,17 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T2 (27 m²) à Reims. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! [...] Situé à Reims (51100), cet appartement de type T2 est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Avec une superficie de 27 m², ce bien comprend une chambre, une salle de douche, une kitchenette et une cave. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. L'appartement est situé dans une copropriété calme et bien entretenue. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour Market, Coccinelle Supermarché), des écoles (École élémentaire privée Colibri - Espérance Banlieues), des pharmacies (Pharmacie de la Place Luton, Pharmacie Coche), des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités (Résidence universitaire Gérard Philipe). Ce bien est actuellement loué, offrant un loyer attractif de 407 € hors charges pour les investisseurs. Les charges de copropriété sont raisonnables et le bail est en cours jusqu'à juillet 2027. Une occasion idéale pour un investissement locatif sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 619,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T2 avec balcon et parking à Épernay (51200). - A VENDRE - INVESTISSEMENT Situé à Épernay (51200), [...] cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2011, ce bien offre une surface habitable de 40 m², comprenant un salon de 20 m², une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un balcon offrant une orientation nord-est. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. De plus, une place de parking est incluse, ce qui est un avantage non négligeable pour les locataires. Le loyer actuel s'élève à 429,50€ par mois, avec des charges locatives de 30€. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour un investisseur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Lidl, Aldi, E. Leclerc), des écoles (Crescendo école de Musique, École Ste Marie, École élémentaire Bachelin), des pharmacies (Pharmacie Pépin François, Pharmacie Jougnot Oriol, Pharmacie Foch), des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités. Cet appartement est idéalement situé pour attirer des locataires potentiels grâce à sa proximité avec les services essentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 588 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENDEZ - Appartement classique T1 à Reims, 37m², année de construction 2013, chauffage individuel, 379€ de loyer mensuel. - A [...] VENDRE - Charmant appartement classique de type T1 situé à Reims (51100), construit en 2013. Ce bien moderne offre une surface habitable de 37 m², comprenant une pièce de vie de 29 m², avec kitchenette, une salle de douche. Il en en rez de chaussée côté jardin avec un grand balcon de 10 m² exposé nord. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de divers commerces et services essentiels. À moins de 500 mètres, vous trouverez des pharmacies telles que la Pharmacie Loilier, et à moins de 1000 mètres, la Pharmacie Clemenceau et la Pharmacie Dieu Lumière. Pour vos courses quotidiennes, la boulangerie Case à Pain se trouve à moins de 500 mètres, et Aux Fruits de la Moisson à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est entouré d'établissements d'enseignement tels que le GRETA de la Marne, l'ECL-Soutien, et Les Campaschool, tous situés à moins de 2000 mètres. De plus, la Résidence universitaire Gérard Philipe et l'UFR STAPS se trouvent à moins de 1000 mètres, offrant un cadre idéal pour les études supérieures. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Reims. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 357,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 685 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP Rentable - Reims, Résidence de Tourisme Profitez d'une opportunité unique avec ce studio situé dans la résidence Appart'City à [...] Reims ! - Loyer garanti même en cas de vacance locative. - Gestion locative intégralement prise en charge par l'organisme hôtelier. - Revenu net régulier de 333,10 € sans charges ni taxes. - Secteur en forte demande : rendement sécurisé à 4,5% net ! Un investissement clés en main et sans contraintes pour un placement patrimonial sûr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 514,51 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement de type [...] T1 situé à Reims, Boulevard DAUPHINOT avec cave. Ce charmant studio au calme et très lumineux se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 693,97 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr