Appartement à louer Aube (10)

À LOUER : Appartement T2 Bis situé à Saint André les Vergers, dans un quartier calme et agréable. Ce bien [...] se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de moments de détente. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles, un atout non négligeable dans cette zone. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Contact et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires tels que ECL-Soutien et GRETA de la Marne sont également accessibles à moins de 2500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 567,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 599,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 638,62 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Charmant appartement T2 à Saint André les Vergers, idéal pour un couple ou une personne seule à [...] la recherche d'un cocon chaleureux. Situé au premier étage d'une résidence paisible, cet appartement de 48 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace de vie, qui se compose d'une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, spacieux et convivial, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Vous disposerez également d'une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un accès facile à votre véhicule. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Carrefour Contact et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des universités, facilitant ainsi le quotidien des étudiants et des parents. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1 km, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité. Enfin, les boulangeries locales, comme la Boulangerie Lamarle, vous permettront de déguster de délicieuses viennoiseries chaque matin. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 562,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 512,99 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.