Appartement à louer Le Taillan-Médoc (33320)

À LOUER - BORDEAUX - RUE DU TONDU Un appartement de trois pièces situé dans le quartier d'Ornano. Ce bien [...] spacieux offre une surface habitable de 87.2 m², idéal pour une famille à la recherche de confort. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée de plaque de cuisson et hotte, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. Pour votre confort, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone. L'emplacement est également un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, et établissements scolaires, ainsi que des stations de tramway pour un accès facile aux transports en commun. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité des espaces verts et des commerces. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et dynamique à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 260,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 282,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 076,40 euros ( soit 12,34 euros/m² ) dont 261,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 150 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 212,08 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement Neuf T2 à Floirac Niché au cœur de la charmante ville de Floirac, cet appartement T2 [...] flambant neuf vous invite à découvrir un cadre de vie élégant et moderne. Situé au troisième étage d'une résidence contemporaine, cet espace de 44 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le salon spacieux de 19,72 m², offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien comprend également une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, moderne et bien agencée. Profitez également d'un balcon privatif. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et d'un local à vélos pour les amateurs de balades à deux roues. Le système de chauffage collectif, alimenté par géothermie, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout indéniable dans cette zone prisée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Jean Jaurès, sont accessibles à moins de 500 mètres, rendant cet appartement parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné, alliant modernité et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Floirac. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 648,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 667,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,65 euros ( soit 12,06 euros/m² ) dont 132,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 241 et 326 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER : T2 VIDE DE 45M² + TERRASSE 15M² + PKG - RUE LEON JOUHAUX Situé dans la ville de [...] Bordeaux, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Niché au 4ème étage d'une résidence, cet appartement de 45m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son salon spacieux de 27.07m². Doté d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, cet appartement offre un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas, tandis que la chambre lumineuse et la salle de bain ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vous détendre en plein air, ainsi que d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un cadre calme et sécurisé, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les environs regorgent de commodités, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries accessibles à quelques pas seulement. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 754,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 690 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 690,07 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : T3 VIDE RECENT 68M² + BALCON + PKG DOUBLE Découvrez ce magnifique appartement récent de type T3, [...] idéalement situé à Cenon, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie généreuse de 68 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 27,26 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis, ainsi qu'une salle de bain élégante, conçue pour votre bien-être. Vous apprécierez également le grand balcon couvert, parfait pour profiter des douces soirées en extérieur sans vis à vis sur la route. Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez de deux places de parking en extérieure, un véritable luxe en milieu urbain. De plus, un local poubelle et un branchement pour machine à laver sont à votre disposition pour un quotidien simplifié. La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour et Auchan, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et les établissements d'enseignement supérieur sont également à proximité, facilitant ainsi la vie des familles et des étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 789,77 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 812,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 889,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 356,97 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.