Immobilier professionnel à louer Gironde (33)

Magnifique bureaux ou local professionnel, Bordeaux "triangle d'or", idéal par son emplacement n°1 dans un secteur prestigieux et dynamique. Ce local [...] est situé au premier étage d'un immeuble bourgeois très lumineux, idéal pour avocat, architecte, atelier photo, ou autres activités de bureau. Surface Totale de 132m² Très belles prestations. 7770.00 € d'honoraires à la charge du preneur. Loyer de 3 163,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 7 770,00 euros ( soit 53,96 euros/m² ) dont 432,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A LOUER Local commercial à Guîtres (33230) anciennement tatoueur Ce local commercial en rez-de-chaussée de 70.06 m² est situé à Guîtres, offrant [...] un espace idéal pour votre activité professionnelle. Vitrine. Des parkings sont disponibles et gratuits à proximité, offrant ainsi un grand confort pour vos clients et employés. Ce local comprend une pièce principale, une arrière cuisine, un sas et un WC. Sortie supplémentaire à l'arrière.. À proximité plusieurs supermarchés tels que Promocash, Casino et Carrefour Contact, ce qui est idéal pour votre approvisionnement. Ce local commercial est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et pratique. Caractéristiques: - Local d'environ 70 m2 - Vitrine - Facile d'accès - Parking Loyer mensuel : 480,91 € TTC Honoraires de location : 1 442,73 € + 210,18 € d'honoraires d'état des lieux, soit 1 652,91 € TTC. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 504,51 euros par mois charges comprises dont 23,60 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 520,01 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER Local professionnel à louer dans le Triangle d'Or de Bordeaux (33000) Ce bureau de type T2 est situé au 2ème [...] étage dans un bel immeuble en pierre de 3 étages, dans un quartier dynamique de Bordeaux. Idéal pour une activité professionnelle, ce local professionnel offre 2 pièces spacieuses pour répondre à vos besoins. Le bureau n'est pas meublé et ne dispose ni de sous-sol ni d'ascenseur. Cependant, il bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces et services essentiels. Faites de cet espace votre nouveau lieu de travail et développez votre activité dans un cadre professionnel et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 056,00 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 075,50 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER Local professionnel à louer au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux (33000) Ce local professionnel de type T3 est situé [...] dans un bel immeuble en pierre de 3 étages, au 2ème étage. Il se compose de 3 pièces spacieuses, idéales pour aménager des bureaux ou tout autre espace de travail. Non meublé, ce local offre un espace modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Il ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, mais sa configuration en fait un espace fonctionnel et facile d'accès. Ce local professionnel offre un environnement propice à la productivité et à la réussite de votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 214,00 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 236,40 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER Grand local commercial à Coutras (33230) zone commerciale stratégique avec beaucoup de passage et de visibilité. Ce local commercial spacieux [...] de 205m² est situé à Coutras, offrant un espace idéal pour votre activité professionnelle. Grande vitrine. Doté d'un chauffage individuel, ce bien dispose également de 6 places de parking, offrant ainsi un grand confort pour vos clients. Ce local comprend une grande pièce principale, une réserve ainsi qu'un bureau privatif et un WC, offrant ainsi un espace fonctionnel et adapté à divers types d'activités commerciales. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés tels que E.Leclerc Drive et Proxi, des écoles primaires et un collège, des pharmacies, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce local commercial est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et pratique. Caractéristiques: - Local d'environ 200 m2 - Grande vitrine - Facile d'accès - Parking visiteurs Loyer mensuel : 1 400 € TTC Honoraires de location : 4 200 € + 615,12 € d'honoraires d'état des lieux, soit 4 815,12 € TTC. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 1 490,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 510,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 4 815,12 euros ( soit 23,48 euros/m² ) dont 615,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

BUREAUX A LOUER ! Dans la rue Gambetta au cœur de COUTRAS, ancienne salle de formation, Parfaitement adapté pour une variété d'activités [...] professionnelles. Secteur dynamique de Coutras, excellente visibilité. Caractéristiques: - Salle de 30m² - 2 bureaux de 16,5m² et 12,5m² - Point d'eau et WC - Disponible mi-mars -Stationnement Loyer mensuel : 500 € TTC Honoraires de location : 1 800 € + 212,01 € d'honoraires d'état des lieux, soit 2 012,01 € TTC. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL ! Dans le centre de MONTAGNE Parfaitement adapté pour une variété d'activités professionnelles. Secteur prisé, excellente visibilité. Caractéristiques: - Local de [...] 59,16 m² - Volet roulant - Coin cuisine aménagé - Local à archives - Point d'eau avec douche et WC Loyer mensuel : 680 € TTC Honoraires de location : 2 040 € + 177,48 € d'honoraires d'état des lieux, soit 2 217,48 € TTC. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 697,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 217,48 euros ( soit 37,48 euros/m² ) dont 177,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL - PLEIN CENTRE DE BORDEAUX Nous vous proposons à la location un Local Professionnel de 35m² [...] comprenant deux pièces. Les bureaux se situent en face du Grand Théâtre, proches de tous commerces et transports. Aucuns travaux prévus par le propriétaire, local loué en l'état. DPE Vierge. N'hésitez-pas à contacter notre cabinet au 05.57.35.87.00 pour plus de renseignements. Loyer de 733,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL LIBOURNE A LOUER ! Grand local commercial de 210 m² à louer dans le centre de Libourne. La première partie [...] a été totalement rénové comprenant un grand espace ouvert pour accueillir la clientèle et un point d'eau. A l'arrière une grande réserve de plus de 100m2, idéal pour stocker du matériel ou de la marchandise. Parfaitement adapté pour une variété d'activités professionnelles. Secteur dynamique et prisé de Libourne, excellente visibilité. Loyer mensuel de 1200€ HT + 320€ de charges. Dépôt de garantie de 2400€. Honoraires de location : 3 600€ + 630€ d'honoraires d'état des lieux, soit 4 230€ TTC. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 1 520,00 euros par mois charges comprises dont 320,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A LOUER Local commercial à louer à Bordeaux (33000) Ce local commercial d'une superficie de 50 m² est situé dans la ville [...] dynamique de Bordeaux. Les caractéristiques de ce bien comprennent un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Les commodités à proximité incluent plusieurs supermarchés tels qu'Aldi, La Vie Saine et Super U, tous situés à moins de 500 mètres. De plus, des écoles telles que l'École Privée d'Esthétique Françoise B et l'École maternelle Nuyens se trouvent à moins de 1 km. Vous trouverez également des pharmacies comme la Pharmacie de la Bourse et la Pharmacie François à moins de 500 mètres. Pour vos besoins en recharge, des stations de recharge de Bordeaux Métropole sont accessibles à moins de 2 km, ainsi qu'un superchargeur Bordeaux-Lac à moins de 5 km. Enfin, des universités telles que Broca 4 et Broca 3 sont également à proximité, à moins de 1 km. De plus, vous pourrez profiter de délicieuses pâtisseries grâce aux boulangeries à moins de 500 mètres, telles que "A la recherche du pain perdu" et "La Fabrique". N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce local commercial à Bordeaux. Loyer de 599,00 euros par mois charges comprises dont 3,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 616,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

LOCAL PROFESSIONNEL - IDEALEMENT SITUE A louer à deux pas de la Place Tourny, un local professionnel d'environ 55 m², [...] au rez-de-chaussée d'un bel immeuble. Ce local est composé d'un couloir, d'une pièce principale avec à l'arrière une petite remise et un cabinet de toilette, une pièce secondaire pouvant faire office de salle d'attente, il s'agit d'une pièce sans fenêtre mais disposant d'une vitre fixe apportant de la lumière naturelle et un second wc. Chauffage au gaz et eau froide comprise dans les charges. A visiter rapidement !. Loyer de 876,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 895,50 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

BUREAU A LOUER ! Dans les hauteurs de GUITRES, parfaitement adapté pour un médecin généraliste. Commodités à pieds à moins de 2min. Caractéristiques: - [...] Bureau d'environ 20m² - Salle d'attente partagée - Point d'eau et WC - Fibre optique - Chauffage et eau compris Loyer mensuel : 373,86 € TTC Honoraires de location : 388,32 € + 61,68 € d'honoraires d'état des lieux, soit 450 € TTC. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02. Loyer de 373,86 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 389,36 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450,00 euros ( soit 21,89 euros/m² ) dont 200,00 euros pour état des lieux ( soit 9,73 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX - RUE LECOCQ : Citya Bordeaux vous propose à la location, un local commercial à usage professionnel [...] refait à neuf. Il est idéalement situé, proche du centre ville, au niveau de l'hôtel de police. Grand espace, idéal pour des bureaux. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. A la charge du preneur: - Honoraires de rédaction du bail via Cabinet d'avocat sur devis - Frais de location 25% du montant du loyer HC et HT - Frais d'état des lieux 120€HT Contactez le service location pour plus de renseignements au 05 56 48 37 39. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 917,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 170,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 270,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.