Appartement à louer Gironde (33)

EXCLUSIVITÉ En location : à BORDEAUX (33300), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 30,66 m². Il est composé d'une cuisine [...] équipée et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. On trouve l'École Primaire Publique Achard, le Collège Blanqui et l'École Primaire Publique Charles Martin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (rue Achard) à proximité. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et un port de plaisance à quelques minutes. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et deux boucheries. Enfin, le marché Boulevard Brandenburg a lieu toutes les semaines le vendredi matin. Loi pinel et étude de dossier par assurance loyer impayé . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Burdigala 05 57 14 30 73 . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,85 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 511,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 414,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 438,85 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 529,374 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Appartement récent T2 à Gujan-Mestras** Niché au cœur de la charmante commune de Gujan-Mestras, cet appartement T2 allie [...] confort moderne et praticité. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour des moments de détente, et d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour le repos. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. De plus, la terrasse orientée à l'est vous invite à savourer vos matinées ensoleillées, tout en offrant un espace extérieur pour vos moments de détente. Pour votre confort, deux places de parking extérieures sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette région prisée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous assure tranquillité et sérénité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à quelques minutes à pied. La vie de quartier est animée et conviviale, vous permettant de profiter pleinement de l'art de vivre à Gujan-Mestras. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un bien alliant modernité et praticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CITYA BURDIGALA au 05.57.14.30.73. Dossier soumis à assurance GLI + loi Pinel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,16 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 587,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 232,29 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement rénové T3 à Libourne, idéalement situé dans le centre de Libourne. Avec une superficie de 58 [...] m², cet espace moderne et lumineux vous offre un cadre de vie agréable. Idéal personne seule ou couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres séparées par la salle de douche, fonctionnelle et bien agencée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Cet appartement est disponible de suite et est soumis à la convention ANAH, avec un plafond de ressources à ne pas dépasser. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02 pour plus d'informations. Loyer de 581,45 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MEUBLE À louer : Citya Lanaverre vous présente cet appartement de 2 pièces de 39,61 m² [...] à TALENCE (33400). Il se compose comme suit : un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine américaine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de stationnement en extérieur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. On trouve l'École Maternelle Jean Jaurès et le Collège Marcelin Berthelot à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans les alentours. Les autoroutes A630, A63 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Rene Laloux non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Toutes les semaines le mercredi matin, le marché Cours Hugo anime les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 816,07 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 835,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 13,13 euros/m² ) dont 118,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457 et 619 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : T3 VIDE CADAUJAC Appartement récent T3 situé dans la résidence Le Clos de Garonne à Cadaujac, dans le [...] code postal 33140. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², avec un espace de vie agréable de 23,03 m², idéal pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placard, parfaites pour un repos optimal. Vous disposerez également d'une cuisine non équipée et non aménagée, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. De plus, l'appartement est équipé d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité et votre confort. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est également proche de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Alienor d'Aquitaine et le Collège Olympe de Gouge, tous accessibles à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de sport et d'activités physiques, l'université et le département des activités physiques et sportives (DAPS) se trouvent à moins de 8,5 km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 738,40 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 760,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 783,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement récent T1 situé dans la résidence "Tour des Graves" à Talence, 33400. Ce bien immobilier offre [...] une surface habitable de 18 m², avec un espace de vie confortable de 12,2 m². L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Ce T1 dispose d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un cellier pratique, parfait pour le rangement de vos affaires. Un branchement pour machine à laver est également présent. La résidence est située à proximité des transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Les commerces de proximité sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien plus agréable. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un interphone, garantissant une sécurité supplémentaire. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il est situé au deuxième étage, offrant une vue agréable sur les environs. Enfin, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,31 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 527,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 242,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 56,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - STUDIO - RUE FRANCOIS DE SOURDIS Un charmant studio situé dans le quartier Mériadeck, Bordeaux. Ce bien [...] offre une superficie de 22 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage, offrant ainsi une vue agréable tout en garantissant un accès facile. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. La cuisine est aménagée, vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. L'appartement comprend également une salle de bain. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville dynamique comme Bordeaux. De plus, le bien est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries comme La Chocolatine et Brioche Dorée à proximité. Les établissements scolaires ne manquent pas dans le secteur, avec des écoles secondaires et primaires à moins de 500 mètres, ainsi que des universités accessibles en moins de 2000 mètres. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie Saint-Bruno est à quelques pas. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 505,10 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 522,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 279,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 64,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 460,1 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 460,1 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER Situé au cœur de la ville de Bordeaux, dans le quartier Victoire, appartement rénové de type T2 meublé [...] d'une superficie totale de 48 m². Cet appartement dispose d'un salon spacieux de 32.6 m² ainsi que d'une cuisine, aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre lumineuse et une salle de douche moderne. Au deuxième étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 983,54 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 003,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 711,10 euros ( soit 14,54 euros/m² ) dont 146,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 933,54 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 929,1 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À louer : dans la ville de LORMONT (33310), secteur Lissandre, venez découvrir cet appartement de 4 [...] pièces de 82,64 m², situé en 5ème étage de résidence. Cet appartement s'organise comme suit : un beau séjour de 32 m², trois chambres et une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte et plaques). Il dispose aussi de deux salles d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. Un balcon de 6,58 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce bien est mis en location avec deux places de parking. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés et LOI PINEL. L'appartement se trouve dans le quartier de Lissandre. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus et une ligne de tramway (A) sont présents dans le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Belvia Bordeaux. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 021,00 euros par mois charges comprises dont 164,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 044,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 074,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 247,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 412,96 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE BORDEAUX À louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 48,02 m², à VAYRES (33870). Cet appartement est agencé comme [...] suit : un séjour de 23 m², une chambre, une cuisine kitchenette et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel électrique. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'un balcon de 6 m². Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour l'appartement. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés. Le bien se trouve dans la commune de Vayres. Il y a une école maternelle à moins de 10 minutes du bien : l'École Maternelle Edouard Dubois. On trouve trois restaurants à quelques minutes du logement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Belvia Bordeaux. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 627,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : T2 VIDE MAIRIE DE CENON Appartement récent T2 situé à Cenon, dans le code postal 33150. Ce [...] bien immobilier offre une superficie de 41 m², avec un espace de vie agréable de 21,17 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et ajoute un confort supplémentaire. L'appartement comprend une entrée avec placard, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Pour votre confort, un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, dont "Le Pain de Cenon", à proximité immédiate. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles, telles que l'École maternelle Thiers, située à moins de 1500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'Holberton School Bordeaux et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Cenon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 603,15 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 625,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : GRAND T2 NEUF RUE DES MENUTS AVEC BALCON Appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé de [...] Saint Michel à Bordeaux, code postal 33000. Ce bien d'une superficie de 49 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 30 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. De plus, un balcon vous attend pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et calme. Parmi les commodités, vous trouverez un local à vélos, un visiophone pour plus de sécurité, ainsi qu'un local poubelle. Le charme de cet appartement est accentué par la présence d'une cheminée et d'un parquet ancien, ajoutant une touche d'élégance à votre intérieur. Le quartier de Saint Michel est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés (Carrefour City, Bio C' Bon) et des boulangeries (La Boulangerie, La Ronde des Pains). Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Le réseau de tramway est également à votre porte, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres quartiers de Bordeaux. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 812,42 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 831,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 643,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 148,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 782,42 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 782,416 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : T3 VIDE BORDEAUX LAC - RESIDENCE GINKO Appartement récent T3 situé dans le secteur prisé de Le [...] Lac à Bordeaux, dans la résidence moderne Ginko. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 71 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses de 13,93 m² et 11,71 m², parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 22,28 m², est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'étend sur 9,42 m², offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle de 4,43 m², ainsi qu'une entrée de 8,13 m² et des toilettes séparées. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de huit étages, accessible par un ascenseur. Vous bénéficierez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un local à vélo et d'un parking privatif, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour un confort optimal. La résidence est sécurisée avec un digicode, un visiophone et un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. De plus, vous aurez un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans Bordeaux. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels qu'Intermarché et le Centre Commercial E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Pour les amateurs de nature, le lac de Bordeaux est à quelques pas, offrant un cadre agréable pour des promenades. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et vie urbaine dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 051,90 euros par mois charges comprises dont 138,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 074,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 934,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 215,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 913,9 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 956,137 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX À louer : à deux pas de la gare, dans le centre de [...] COUTRAS, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 84,24 m² au 1er étage en duplex. Il se dispose comme suite : au premier niveau : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 27m², une cuisine aménagée, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage : un palier desservant deux chambres mansardées, un débarras et des WC séparés. Chauffage individuel électrique. Cet appartement dispose également d'une cave. Il est loué avec un garage et une place de parking. L'École Primaire Privée, l'École Élementaire et Maternelle sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Coutras juste à côté. L'autoroute A89 est accessible à 4 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une supérette, quatre boucheries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Barraud anime le quartier tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant au 05.57.24.01.02 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 770,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 926,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 252,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - T2 MERIGNAC ARLAC En location : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48,82 m² à MERIGNAC [...] (33700). Il se compose d'un séjour de 21 m², d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et des wc. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté à l'électricité. l'appartement dispose d'un balcon. L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Ce bien est à louer avec une place de stationnement en extérieur. Etude de dossier par assurance loyers impayés. L'appartement est situé dans la commune de Mérignac. Des établissements scolaires primaires se trouvent à quelques pas de l'appartement : l'École Élementaire Marcelin Berthelot, l'École Maternelle Marcelin Berthelot et l'École Maternelle Peychotte. Niveau transports, il y a la gare Mérignac Arlac, les lignes de bus 42, 23 et 24 ainsi que la ligne de tramway A (Fontaine d'Arlac) à proximité. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Belvia Bordeaux pour une première visite de cet appartement à louer. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 691,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 708,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 634,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 lumineux et accueillant situé à COUTRAS, dans un cadre de vie agréable et [...] dynamique. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Vous apprécierez la chaleur d'un système de chauffage individuel électrique, avec des convecteurs qui vous garantiront un confort optimal tout au long de l'année. Une chambre confortable vous attend pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre bien-être quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous bénéficierez d'un environnement calme, loin de l'agitation tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À quelques pas, vous trouverez des supermarchés tels que Promocash et Proxi, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant au 05.57.24.01.02 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 557,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 554,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 151,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/coutras-33230/545#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 RECENT En location : venez découvrir cet appartement T1 de 28,7 m², à LORMONT (33310). Situé en 1er étage [...] de résidence, il offre une entrée, un séjour de 20 m² avec kitchenette auquel s'ajoute une salle d'eau-wc. Il n'y a pas de balcon. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking est réservée pour l'appartement. LOI PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway (La Gardette Bassens Carbon-Blanc, ligne A) sont présents dans le quartier. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 18 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Belvia Bordeaux. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 406,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 421,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 373,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 86,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 182 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ En location : à LORMONT (33310) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41,37 m². Il est situé dans une [...] résidence avec ascenseur. L'appartement s'organise comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage et l'eau de l'immeuble sont collectifs. Avec un balcon (7,2 m²), gagnez aussi en confort et en espace. Pour votre véhicule, l'appartement est à louer avec une place de parking en intérieur. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a six lignes de bus à moins de 10 minutes. Les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Rue Leroy anime le quartier toutes les semaines le vendredi matin. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 617,49 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 634,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.