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Description

VENTE d'un appartement T3 (62 m²) à Aiguillon - A VENDRE - INVESTISSEMENT - EXCLUSIVITE CITYA AGEN Situé à Aiguillon (47190) dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement loué de type T3 est une opportunité à ne pas manquer. Rentabilité nette à plus de 6% ! Situé dans une copropriété construite en 2007, ce bien offre une surface habitable de 62 m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cet appartement duplex dispose au-rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un W.C., d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger et d'un jardin privatif à l'arrière; et à l'étage, d'une salle de bains et de deux chambres avec placard. Deux places de parking sont également incluses, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 166,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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