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Description

Investissez dans ce studio classique T1 avec kitchenette et douche, situé à Antibes (06160) à proximité des commerces et écoles. - A VENDRE - Investissement idéal ! Juan les pins Appartement classique T1 situé à Antibes (06160), d'une superficie de 13m², construit en 1949. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'une opportunité locative. Cet appartement dispose d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de douche, d'une kitchenette fonctionnelle. Il est équipé d'un système de chauffage individuel avec convecteurs électriques. L'orientation ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge de véhicules électriques à moins de 500 mètres. Parmi les équipements inclus, on trouve du double vitrage, un interphone et un digicode pour garantir la sécurité des résidents. L'appartement n'est pas meublé, offrant ainsi aux locataires la possibilité de personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Pour un loyer attractif, ce bien présente un excellent potentiel locatif, offrant un rendement intéressant. Les charges locatives doivent être prises en compte, et le bail en cours se termine le [date de fin du bail si disponible]. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans ce charmant appartement à Antibes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 673,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 497 et 673 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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