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Description

Appartement à vendre à Antibes, proche écoles, supermarchés et pharmacies. - À VENDRE - Grand 3 pièces de 77 m² avec aperçu mer - Secteur La Badine Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de La Badine. Ce bien, parfait pour les familles et les professionnels, allie confort et praticité tout en offrant une vue partielle sur la mer. Des volumes généreux et un agencement optimisé Ce 3 pièces de 77 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses pièces bien agencées, baignant dans la lumière grâce à une double exposition Est-Ouest. Profitez de deux grandes terrasses totalisant 37 m², dont l'une attenante au séjour, parfaites pour des moments de détente en plein air. Un cadre paisible et verdoyant Situé dans une résidence intimiste de seulement 14 appartements, vous apprécierez la tranquillité de l'environnement, agrémenté d'une piscine pour des instants de détente en famille. Le tout dans un cadre verdoyant qui invite à la sérénité. Grand garage et cave inclus L'appartement dispose également d'un grand garage de 18 m² et d'une cave, vous offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un bien à personnaliser à votre goût L'appartement nécessite une remise au goût du jour, une belle opportunité pour le transformer selon vos envies et en faire un lieu de vie à votre image. À proximité immédiate de toutes les commodités Vous trouverez à quelques pas supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et autres commerces. Les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, rendant votre quotidien plus pratique. Confort moderne pour véhicules électriques Des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à moins de 500 mètres, offrant un véritable avantage pour les propriétaires de voitures électriques. Proximité avec les universités Avec des universités réputées à seulement 5,5 km, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants, leur offrant un cadre propice à la réussite académique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans le quartier prisé de La Badine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement unique a à offrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 998,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 372 000,00 euros plus 4,57% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 389 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 404 et 1 909 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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