Voir les biens similaires

Description

Vente d'un appartement T3 à Billère (64140) avec grand balcon et vue dégagée en dernier étage. - CITYA - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Situé à Billère (64140), cet appartement de type T3 est une excellente opportunité d'investissement. Construit en 1990, ce bien offre une surface habitable de 64 m², comprenant un salon de 23 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé et un grand balcon offrant une vue dégagée. L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence calme et bénéficie d'une orientation sud-est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un gardien assure la tranquillité des lieux. L'appartement est loué à un locataire sérieux depuis 1998, offrant ainsi une stabilité locative intéressante pour l'investisseur. Le loyer mensuel s'élève à 622€, auxquels s'ajoutent des charges de 75€. Le bail en cours prend fin le 30 juin 2025. Soit une rentabilité locative brute de 6,91% par an. La résidence dispose d'un parking privé dont une des places en sous-sol est réservée pour l'appartement, d'un local à vélo, d'un interphone et d'un ascenseur, offrant un confort de vie appréciable pour les locataires. De plus, la proximité des commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et supermarchés en fait un emplacement idéal pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 209 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 492,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt