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Description

Vente d'un appartement classique T2, lumineux et bien agencé, proche du centre-ville de Blois. - A VENDRE - Appartement classique T2 à Blois Situé dans le quartier de la Cité Administrative, à proximité du centre-ville de Blois, cet appartement récent de type T2 offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie habitable de 43 m², il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 25.07 m² avec un coin kitchenette, une chambre avec grand placard, d'une salle de douche avec wc et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une vue dégagée et d'un environnement calme. Les grandes fenêtres à double vitrage apportent une luminosité naturelle et mettent en valeur les beaux volumes de ce bien. Idéal pour un investissement, cet appartement est également équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Il dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélo pour plus de commodité. Les environs offrent un cadre de vie pratique avec la proximité de supermarchés, de boulangeries, d'écoles comme le Lycée général et technologique François Philibert Dessaignes, ainsi que de services essentiels tels que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché dans un quartier prisé de Blois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 970,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 85 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 92 650,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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