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Description

Vente - Appartement classique T2 à Brive-la-Gaillarde, idéal investissement, exclusivité, avec terrasse et vue dégagée. - A VENDRE - Investissement locatif idéal ! Situé à Brive-la-Gaillarde (19100), cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé. Avec une superficie de 33 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, une kitchenette et une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal. De plus, il dispose d'un parking, idéal pour les résidents. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que le double vitrage, un interphone, et la présence d'un gardien. De plus, sa proximité avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et même une université en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires potentiels. Une piscine vient agrémenter la résidence. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rare, bien entretenu et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 245 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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