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Description

EXCLUSIVITE CAEN - APPARTEMENT 2 PIECES A VENDRE - BALCON / ASCENSEUR / PARKING / RAVALEMENT 2023 / VENDU DEJA LOUE - Appartement 2 pièces à vendre à Caen (14000) avec balcon dans quartier verdoyant et proche Centre ville / Campus 2 et 4 / Mémorial / Vallée des jardins / Université / Colline aux oiseaux / Chambre du commerces / Parc Athéna / CHU. Au premier étage, dans une petite résidence avec ascenseur et dont le ravalement vient d'être refait, il offre de beaux volumes et se compose de : Séjour lumineux (21,33m²) exposé sud avec accès balcon (5,40m²) et vue dégagée très appréciables sur de la verdure. Cuisine aménagée séparée (6,98m²) dans la continuité du séjour avec fenêtre. Chambre parentale confortable avec petit balcon et placard dressing (10,44m²) avec son balcon privé (2m²) Salle de bains fonctionnelle (3,29m²) et WC séparés (1,17m²). Une entrée avec placard (6,81m²) offre de l'espace supplémentaire bienvenu. Il y a également un local vélos dans la résidence. L'ensemble en bon état , équipement internet/fibre... Secteur géographique permettant de se stationner aisément au sein de la résidence ou en dehors et d'accéder rapidement au périphérique nord / Centre ville / CHU / Cote de Nacre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 595,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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