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Description

EXCLUSIVITE CAEN UNIVERSITE CAMPUS 1 / JARDINS DES PLANTES / HYPER CENTRE - STUDIO 27M² AVEC TERRASSE - BELLE OPPORTUNITE - Appartement 1 pièce / Grand Studio de 27m² à vendre dans quartier très recherché à proximité directe de l'université Campus 1, du centre ville, du château, du jardin des plantes... Au sein d'une résidence en pierre de taille, cet appartement offre des espaces optimisés et se compose de : Une pièce à vivre (19,31m²) exposée Sud-Ouest très lumineuse et une cuisine semi-ouverte aménagée (3,94m²). Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle (2,89m²) avec douche à l'italienne / Vasque / WC. Installation d'une machine à laver de 45cm possible. Pour compléter cet appartement, une petite cour pleine de charme vous offre un espace supplémentaire bienvenu de 3,89m² avec une vue à ciel ouvert et le charme de la pierre de Caen. Le tout dans petite résidence familiale avec faibles charges et impôts. Idéal investissement ou résidence principale. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 651,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 et 1 099 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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