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Description

Bel appartement classique T3 à Lagny-sur-Marne avec balcon, parking et ascenseur, à deux pas de la Marne et des commerces, dans une résidence sécurisée de standing. - A VENDRE - Charmant appartement classique T3 à Lagny-sur-Marne ! Idéalement situé à deux pas de la Marne, dans un secteur calme et recherché, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Construit en 2006, ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. D'une superficie de 61m², ce bien comprend un salon spacieux de 23m², une cuisine américaine équipée, deux chambres lumineuses, une salle de douche moderne et un balcon offrant une vue dégagée. L'orientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un box, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés (Franprix, Lidl, Leader Price), écoles (élémentaires et maternelles), pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Lagny-sur-Marne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 672,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chessy-77700/169 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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