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Description

Vente d'un appartement T2 (45 m²) à Laval, proche écoles et commerces. - A VENDRE : BEL APPARTEMENT T2 À LAVAL Investissez dans ce charmant appartement T2 situé à Laval, d'une superficie de 45m², construit en 1965. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, cet appartement est un excellent choix pour un investissement locatif. L'appartement comprend un salon de 14.8m², une chambre, une salle de bain, une cuisine simple, ainsi qu'une cave et une place de parking. Le chauffage est collectif avec des radiateurs. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de trois étages. Les commodités à proximité sont nombreuses : plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Grand Frais, des écoles telles que l'École primaire privée Saint-Joseph et l'École maternelle Gérard Philipe, ainsi que des pharmacies comme la Pharmacie du Centre et la Pharmacie de la Trémoille. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1000m. Le loyer actuel s'élève à 334€, auquel s'ajoutent des charges mensuelles de 120€. Le bail en cours offre ainsi une opportunité de revenus locatifs stables. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien entretenu, lumineux et idéalement situé à Laval. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : Sur demande Date de fin de bail : Sur demande Contact : [Mettre vos coordonnées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 213 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 et 1 383 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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