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Description

VENTE : appartement de 4 pièces (86 m²) au Mans - LE MANS - 5 min à pied de l'arrêt de tram Viaduc - Spacieux appartement de 85m² - Dans résidence sécurisée, venez visiter cet appartement de 4 pièces plein sud de 85,88 m² au Mans (72100). Il est organisé comme suit : un vaste séjour de 35 m² exposé plein sud, une cusine A/E ouverte sur la pièce de vie, trois chambres et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Une cave vient compléter aussi les 4 pièces de cet appartement. Il se situe dans un immeuble des années 60. Il est en bon état général. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a les lignes 35, 5, 111 et 14 du bus ainsi que les lignes de tramway T1 et T2 juste à côté. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries à proximité du logement. Le marché Avenue Jaures anime le quartier chaque vendredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA TERMEAU - GARNIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 412,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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