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Description

Vente d'un appartement T2 à Lille de 42 m², avec Parking - À vendre, magnifique appartement de type 2 de 42,03 m², idéalement situé au cœur du quartier Vauban/Cormontaigne, sur le Boulevard Bigo Danel. Niché en arrière-cour, ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel tout en offrant la proximité des commodités de ce quartier prisé. L'appartement, dans un état impeccable, ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué, il sera libéré en juillet prochain, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. L'immeuble, entièrement réhabilité en 2007, est sécurisé et extrêmement bien entretenu. Les charges de copropriété s'élèvent à 89 € par mois et couvrent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif Ce bien rare et charmant, situé dans un environnement privilégié, saura vous séduire par son calme et son excellent état. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/808 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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