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Description

VENTE d'un appartement T1 à Lingolsheim (67380) - parfait pour les primo-accédants ! - À VENDRE : Appartement T1 situé à Lingolsheim, 67380. Logement à rafraîchir au 2ème étage. Idéal investissement. Immeuble avec ascenseur. Une cave en sous-sol. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, notamment Pro Inter et Lidl, tous deux accessibles en moins de 1500 mètres. Pour les familles, l'École primaire et l'École maternelle Gliesberg se trouvent à moins de 2000 mètres, offrant un accès facile à l'éducation pour les jeunes enfants. Pour vos besoins quotidiens, la Pharmacie de la Nouvelle Cité est à moins de 500 mètres, tandis que d'autres pharmacies, comme la Pharmacie Foch, sont également à proximité. Les amateurs de boulangerie seront ravis de trouver plusieurs options, dont la Boulangerie Pierre et Agnès Wilhelm, à moins de 500 mètres. Enfin, pour les déplacements en voiture électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment le Strasbourg Supercharger, situé à moins de 3500 mètres. Cet appartement T1 à Lingolsheim représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 378,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 60 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 66 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 739 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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