Voir les biens similaires

Description

Investissez dans cet appartement T2 de 48 m² à L'Isle-d'Espagnac, l'opportunité clé en main idéale pour les investisseurs avertis. - A VENDRE Situé dans la charmante ville de L'Isle-D'espagnac (16340), cet appartement T2 de 48 m² au premier étage d'une résidence semi-récente est une perle pour tout investisseur averti. Offrant un espace de vie de 25 m², ce bien se compose d'un salon spacieux ouvert sur un grand balcon-terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC. De plus, il dispose d'un emplacement de stationnement privatif, un avantage indéniable pour votre véhicule. Cet appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux et soigneux, ce qui en fait un investissement clé en main pour les investisseurs initiés. Avec un loyer mensuel actuel de 473,00 € (443,00 € de loyer et 30,00 € de charges), il offre un potentiel de loyer attractif. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux établissements scolaires, des maternelles aux collèges, ainsi qu'à toutes les zones commerciales en quelques minutes. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa localisation dynamique, il représente un choix prisé pour un premier investissement serein. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans ce bien. Pour plus d'informations sur cet appartement et pour être accompagné dans vos projets immobiliers, que ce soit en gestion locative, en optimisation fiscale ou financière, ou tout simplement pour trouver votre premier nid, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 549,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt