Voir les biens similaires

Description

Appartement 5 pièces - 105m² au cœur du 3ème arrondissement - Venez découvrir ce bel appartement de 105m² en plein cœur du quartier dynamique VILLETTE / PAUL BERT situé dans un immeuble de standing construit en 1997. L'appartement se compose d'un grand séjour de 35m² offrant un coin salle à manger et un coin salon donnant accès à un grand balcon sur la cour de la copropriété arborée, d'une cuisine entièrement aménagée avec un second balcon indépendant et d'un espace buanderie. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bain dédiée aux enfants, ainsi qu'une suite parentale avec douche, offrant intimité et confort. Une quatrième chambre est envisageable, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. L'espace de vie principal est agréable et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. Deux balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de huit étages, avec un ascenseur pour un accès facile. L'orientation Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, plusieurs établissements universitaires renommés se trouvent à quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 328,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt