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Description

LYON 6 - Appartement 3 pièces avec balcon à vivre - Dans le 6e arrondissement de Lyon (69006), rue Montgolfier à quelques pas du parc de la tête d'or, venez découvrir ce grand appartement 3 pièces de 80 m² environ au 1er étage d'une copropriété récente de standing. La partie à vivre se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 27 m² en parquet donnant accès à un très beau balcon de 13 m2 exposé Sud au calme sur intérieur de copropriété et d'une cuisine indépendante avec accès a un second balcon de 2.5 m2 environ. La partie nuit séparée dessert deux belles chambres de 12 et 13 m2 avec rangements, une salle de bains et un wx indépendant. Le chauffage est individuel alimenté au gaz. L'appartement est en parfait état intérieur. Le ravalement de façade de l'immeuble a été réalisé récemment. Ce bien dispose aussi d'une cave. Pour vos véhicules, possibilité d'achat en sus d'un garage box fermé en sous-sol (43 k €) Idéalement situé a 5 mn du Métro Massena et de l'ensembles des commerces. Pour de plus amples informations, contactez votre agence Citya Vendôme Lumière. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 005,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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