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Description

VENTE d'un appartement T3 (64 m²) moderne à Maisons-Alfort, à 8 minutes du métro ! - À VENDRE Découvrez ce magnifique appartement classique T3, idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un quartier paisible et agréable. Niché au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2019, cet espace de vie de 64 m² allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un couloir accueillant qui mène à un séjour spacieux de 23,42 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un cadre convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 13,1 m² et 9,12 m², parfaites pour se reposer après une longue journée. Un dressing de 3,05 m² et une salle de bains élégante de 4,96 m² complètent cet espace, offrant fonctionnalité et style. Le système de chauffage collectif par géothermie assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un patio privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité du métro, à seulement 8 minutes à pied, vous permettra de rejoindre facilement le cœur de Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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