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Description

VENTE d'un appartement T1 (32 m²) à Mandelieu-la-Napoule - Charmant studio lumineux avec coin nuit - 32 m² - Secteur Capitou Découvrez ce studio spacieux de 32 m² situé à Mandelieu-la-Napoule (06210), dans le quartier prisé de Capitou. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un coin nuit séparé pour plus de confort. Un véritable atout : une grande terrasse de 10,7 m², idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. L'appartement est également équipé d'un chauffage collectif et inclut une cave. Situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, ce bien dispose d'une place de parking réservée, vous garantissant une tranquillité d'esprit. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et un digicode. Le quartier de Capitou, véritable petit village au cœur de la ville, est réputé pour son cadre convivial avec sa place centrale, son église et ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Alliant charme et sérénité, il se compose principalement de résidences privées et de petites maisons de ville, tout en restant proche du centre. Parmi les résidences voisines de l'avenue Janvier Passero : La Sumerie, Villa Julia, Les Mirandoles, Le Vert Coteau, et bien d'autres, conférant à ce secteur une atmosphère paisible et recherchée. Pour plus d'informations sur les risques naturels ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter CITYA SAGI IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour discuter du rendement locatif de ce bien exceptionnel. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 7,41% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 145 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 et 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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