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Description

MONTPELLIER : APPARTEMENT F4 (126 m²) à vendre avec GARAGE et GRANDE CAVE. - EXCLUSIVITÉ - ECUSSON MONTPELLIER GRAND F4 DANS IMMEUBLE ANCIEN AVEC CAVE ET GARAGE À vendre : à 100 m du tramway Saint-Guilhem-Courreau (ligne 4), votre agence CITYA COGESIM est ravie de vous proposer à MONTPELLIER (34000), cet appartement bourgeois de qualité type F4 exposé sud-est de 126 m² avec charme de l'ancien. Situé dans un bel immeuble de l'Ecusson, il est composé d'une entrée, d'un double séjour, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés et de nombreux rangements sur mesure. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général avec beau parquet, rénovation de qualité et belle hauteur sous plafond. Une belle cave au sous-sol vient agrémenter ce bien. Et chose très rare dans l'Écusson il est vendu avec un garage de 20m² en RDC. Proximité immédiates de toutes commodités, tramway (toutes les lignes), commerces, écoles, facultés, crèches, cinémas, théâtres...et accès routiers toutes directions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA COGESIM. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 275,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 582 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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