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Description

VENTE d'un appartement T4 81 m² à Montpellier - Port Marianne avec terrasse et vue dégagée. - À VENDRE : Appartement T4 d'exception à Montpellier - Port Marianne Découvrez ce magnifique appartement T4, idéalement situé dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier. Construit en 2017, cet espace de vie moderne et lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement réfléchi. Avec une superficie de 81 m², cet appartement offre un salon spacieux de 31 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable atout, permettant de préparer vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. Profitez également d'une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, idéale pour savourer vos petits-déjeuners ou vos apéritifs en plein air. Le calme et la tranquillité de cet appartement, situé dans un immeuble de qualité avec ascenseur, vous garantiront des moments de détente inégalés. Ce bien est également doté d'un local à vélo, d'un stationnement en sous -sol privé, ajoutant à votre confort et à votre sécurité. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques et bien sûr du tramway ! Alors, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien coup de cœur dans un quartier résidentiel très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 137 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 026,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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